12家房企前5月销售额近万亿元 同比增长9.8%

　　上市房企陆续发布前5月销售情况。结合目前上市房企公告以及中原地产研究中心数据显示，目前已经有12家在内地和香港上市的房地产企业发布前5个月销售业绩。总体看，这12家房企前五月合计实现销售额9660.3亿元，同比增长9.8%。从单月情况看，房企尤其是大型房企5月销售业绩同比增速回升较快。不过，房企整体销售额增速同比放缓明显。

整体增速下滑

　　碧桂园尚未公布5月销售业绩。就万科和中国恒大5月单月的表现来看，两家房企5月销售改善明显。不过，房企整体前5月增速仍较去年同期下降明显。

　　5月份，中国恒大实现合约销售金额约535.3亿元，同比增长28.0%；对应的合约销售面积约为497.3万平方米；合约销售均价为每平方米10760元。今年前5个月，该集团实现合约销售金额约2315.4亿元，同比下滑10%。对比中国恒大2019年一季度销售同比下滑26%的表现来看，4月、5月销售强劲，使得公司销售业绩得到改善。目前已经完成全年销售目标的38%。

　　二季度以来，万科的月销售增速呈现逐月改善的态势。5月份，公司实现合同销售金额579.9亿元，同比增长35.2%。2019年1-5月，公司实现合同销售金额2676.0亿元，同比增长12%。该增速较一季度的-3.1%改善明显。

　　中型房企走势分化。世茂地产、新城控股、中南建设等房企保持较高成长性。其中，世茂地产前5月实现销售额719.6亿元，同比增长39%，新城控股和中南建设前5月分别实现销售额928.7亿元和620.7亿元，同比分别增长38.17%和27%。

　　区域房企中，建业地产、首创地产和龙光地产增速居前，前5月销售额同比增速分别为46.8%、57.2%和19.5%。从目前情况看，在上述12家企业中，除中国恒大外中国金茂前5月销售额同比下降4.1%。