大摩发布研究报告称,予领展房产基金(00823)“增持”评级,目标价48港元。公司截至3月底止2024财年,每基金单位分派约2.63元,同比跌4%,相当于收益率8%,分派金额较该行及市场预期高2%,属好过市场较差的预期。可分派总额同比升6%至67亿元。
报告中称,领展期内香港物业租户的零售销售额,同比升0.4%,对比2024财年首九个月升1.3%,相当于疫前水平101%,反映在今年1月至3月,同比录得2%跌幅,而同期本港零售市场则跌1%。香港出租率98%,较去年底的97.6%改善。
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