房地产周报
香港房地产：根据香港差估署，4月份楼价指数环比上涨3.2%，累计涨幅为8.66%。此外，CCL环比上涨0.42%，连续16周累计上涨11.5%，创下历史新高。领展19财年的租金水平上升22.5%。
中国房地产：根据克而瑞（CRIC），5月份中国前50/100强开发商同比销售增速放缓至30.7%/28.4%。前20强5月份平均合同销售仍同比增长32%，据媒体报道，一些开发商被列入暂停公开市场发债业务的名单。此外，监管机构将收紧部分房企公开市场的融资渠道。
投资启示：香港房地产方面，我们预计房价涨势将持续至3季度，我们偏好货源充足的开发商，包括新鸿基。中国房地产方面，我们偏好利润率高、财务稳健且销售执行力强的房企，包括华润置地（1109 HK/买入）和世茂（813 HK/买入）。
责任编辑：李双双
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