高毅存：从混凝土森林到田园生活房山生态涵养功能不断优化_新浪财经

原标题：高毅存：从混凝土森林到田园生活房山生态涵养功能不断优化

本报记者冯颖祎卢志坤北京报道

7月24日，由中国经营报社主办、北京天恒置业集团有限公司承办的中经私享会之“一路向南——京西南新区域价值解析”主题沙龙于北京房山天恒摩墅举行，沙龙聚焦于新时代背景下的房山发展机遇。

国家发改委中国城市发展研究院城乡院总规划师、北京城市规划协会原秘书长高毅存作《北京房地产市场演变下的房山区域价值》主题分享时表示，房山要在北京的大环境中崭露头角，首先需要维持和保护好环境，这是房山的底线，也是房山的本钱。目前为止房山的生态环境在整个北京市区县中是名列前茅的，这是房山的长项，一定要守好。

高毅存介绍，以前房山还是有些不足的地方，有石化、水泥厂以及一些建材厂。现在都在逐步向外疏解，特别是琉璃河水泥厂等工厂都在逐渐关停。一些原来带污染性的，或者带噪声、高能耗的企业都逐渐在控制，目前房山的生态环境在逐渐完善。

对于房山区房地产项目的开发，高毅存认为，房山的特点是生态涵养带，不会搞一些开发强度很高的项目，所以一直是保持在适度开发，甚至低密度开发的状态。这就使得房山有条件来发展中高端产品，给一些愿意从混凝土森林生活中转移到田园生活的人群提供了机遇。

高毅存表示，房山作为生态涵养地带适合于养老、休闲、度假旅游，所以这个地方有比较高的生活品质，也就需要跟环境和未来发展相配套的产品，所以天恒摩墅这类产品应运而生，切合了房山的区位定位。这些产品在房山的未来发展中，会补足原来的一些短板，使房山整个基础设施和服务设施更加完备，使未来的房山更具有吸引力。

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