北京市政协委员姚劲波：优化房产经纪机构准入标准

　　北京市政协委员姚劲波：优化房产经纪机构准入标准

　　北京市政协委员、58集团CEO姚劲波

　　新京报快讯（记者 张晓兰）1月15日上午，北京市政协第十三届二次会议举行大会发言。北京市政协委员、58集团CEO姚劲波带来了关于促进首都房产经纪行业健康有序发展的建议。

　　在姚劲波看来，作为房产市场的一支重要力量，房产经纪行业在房产信息发布与共享、买卖方对接、提高交易效率等方面起到了举足轻重的作用。为尽快把北京建设成为国际一流的和谐宜居之都，北京房产经纪行业亟须思考如何带动本地从业者整体素质提升，加速“优胜劣汰”的品质化升级。

　　姚劲波指出，目前，房地产经纪行业具有进入门槛较低，投资回报高的特点，存在行业上升期涌现“开店潮”，政策调控期出现“闭店潮”的潮汐特征。基于此，姚劲波建议，“北京市相关部门优化对房产经纪行业的行政管理，在守法合规经营，诚信经营，专业度和服务能力等方面建立一套完善的机构评价标准和体系，以可量化标准进一步完善存量房产经纪机构管理。”

　　姚劲波还建议，在保持整个行业从业规模稳定的前提下，鼓励和吸纳符合条件的优质机构进入。通过优胜劣汰，促进整个房产经纪行业迈入品质化升级进程，最终推动整个房产市场向信息透明、交易安全、服务优质方面发展。

　　为全面提升房产经纪行业的社会公信力和房产经纪人的整体社会形象，姚劲波还建议，严格推行从业人员认证制度，推动行业自律管理长效机制建立。在具体执行方面，姚劲波建议：一是积极探索在行业管理中充分发挥行业协会作用，通过行业公约等形式，推动全行业逐步提高持证上岗人数和比例，通过行业协会来约束从业人员的行为；二是通过行业协会开展行业诚信建设，完善整个行业自我约束机制，强化从业人员职业责任意识，推动行业优质品牌培育和建立；三是在市住建委和相关部门领导下，在行业协会组织参与下，鼓励房产经纪企业和从业人员参与自律行为规范和标准的建设。

责任编辑：陈靖