老旧小区如何“脱胎换骨”?松江这个全国改革试点镇有妙招

老旧小区如何“脱胎换骨”?松江这个全国改革试点镇有妙招
2021年05月28日 19:37 新民晚报

原标题:老旧小区如何“脱胎换骨”?松江这个全国改革试点镇有妙招

彻底解决屋面漏水问题、重新规划停车位、增设景观绿化……随着松江区小昆山镇二期老旧小区改造工程的推进,居民满意度日益提升。“短短几个月,小区就大变样了!”家住玉昆二村小区75号楼的居民连连感叹。

小昆山镇是全国第二批小城镇发展改革试点镇。老旧小区如何“脱胎换骨”?不妨来看玉昆二村的故事。

解决漏水难题,天窗焕然一新

玉昆二村始建于2002年,共有1984户居民。过去,小区很多楼顶都安装了太阳能热水器。随着时间推移,热水器破旧损坏,再加上楼顶防水层老化,漏水成为不少居民的烦心事。

夏女士家住3楼,屋顶经常出现漏水现象。特别是下大雨的时候,漏水更严重了,部分墙皮已经发霉变黑,顶楼住户更是如此。“必须寻求解决办法,不能让这一问题影响居民的生活。”玉昆二村党总支书记孙亚燕告诉记者,在设计改造方案时,镇政府、村建办、居委会、施工方广泛征集居民意见,经过多方协调后,决定将小区楼顶的太阳能热水器全部拆除,由政府出资提供部分补贴,并将楼顶地面和墙面四周全部重新铺设了防水层,“一揽子”解决漏水难题。

改造千头万绪,难免碰到“众口难调”的困境。居委会勘察情况时,不少居民反映,自家的热水器使用时间还不算久,不忍将其拆除,这给方案落地增加了难度。为此,居委会、居民代表多次上门进行沟通,倾听居民诉求。“有一户居民迟迟不同意,我们上门了十几次,以话家常的形式,说明改造意图、现存隐患等,最终征得其同意。”以一带十,在越来越多居民的理解和配合下,小区最终拆除了楼顶近600台太阳能热水器,天窗也焕然一新。

图说:小区外墙粉刷一新,车位重新规划 小昆山镇供图(下同)

重新规划空间,提升生活品质

为缓解“停车难”,玉昆二村重新规划可利用的地面空间,增设了600个机动车停车位和21处非机动车棚,并配置智能充电桩。升级基础设施,让居民实实在在地提升生活品质。

而今,小区道路干净整洁,外墙重新粉刷,空调外机统一放置在固定区域。在一楼庭院,原本锈迹斑斑的铁栅栏被换成了锃亮的不锈钢材质,加上居民精心养护的绿植,形成一道风景。

图说:楼道加装不锈钢扶手,居民上下楼更加安全

考虑到小区住户以老人居多,此次改造还在每幢楼、每层楼道都加装了不锈钢扶手,居民上下楼更加安全。

小区整体绿化景观进行了提升,总设计面积66500平方米,包括正在施工的健身广场占地1000余平方米,将配置休闲廊架、坐凳与塑胶健身场地等,将“一站式”满足小区居民休闲娱乐、健身锻炼的需求。此外,广场还将设置一处儿童活动场地,安装儿童滑梯,与一旁的健身器材相映成趣,方便亲子活动及看护。居民赏花也有好去处,广场将利用中心的开阔空间,布置一片月季花海。

新民晚报记者 杨洁 通讯员 冯琪

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

APP专享直播

1/10

热门推荐

收起
新浪财经公众号
新浪财经公众号

24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)

7X24小时

  • 05-31 三峡能源 600905 2.65
  • 05-31 绿田机械 605259 27.1
  • 05-28 凯立新材 688269 18.94
  • 05-28 宏昌科技 301008 37.6
  • 05-28 皓元医药 688131 64.99
  • 股市直播

    • 图文直播间
    • 视频直播间
    新浪首页 语音播报 相关新闻 返回顶部