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丁祖昱论新十年：不动产时代已然来临
乐居财经 曾树佳 发自上海 2019年12月31日下午，“2020拥抱未来——丁祖昱评楼市年度发布会”在上海新静安体育中心举行，现场超4000名粉丝聆听易居企业集团CEO丁祖昱的分享。自2016年始，“丁祖昱评楼市”年度发布会已成功举办4届，成为中国地产行业最受关注的盛会之一。
丁祖昱在现场表示，不动产时代已然来临，这是一个从100亿㎡到300亿㎡，再到500亿㎡的存量价值释放过程。2019-2030年，全国物管行业管理规模将由不到300亿㎡，增至500亿㎡以上的体量。
克而瑞数据显示，未来十年，房地产开发增量将达约114亿㎡，城镇存量物业覆盖率提升23.8亿㎡；除房地产开发外，公建、学校等其他物业增量及覆盖约20.6亿㎡。
存量时代，大资管将给不动产“价值”重新定义、大租售让不动产“动起来”、城市更新为不动产“价值”再造、“不动产+”给不动产赋能、大物管则管理不动产。
而资本市场物业新赛道上，物业上市企业数量将会增长至100家以上，百强物业服务企业管理规模集中度将提升至60%，物企市盈率也将逐步呈分化趋势。
新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。
责任编辑：程立
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