自如最牛房东：委托61套房成自如“楼王”

　　自如最牛房东：委托61套房成自如“楼王” 45万房东大数据首次公开

　　21世纪经济报道 21财经APP 张晓玲，李洋 深圳报道

　　在过去几年的跑马圈地后，自如房东群貌逐渐浮现。

　　6月5日，自如首次公开近45万房东内部大数据，其中一业主将61套房委托给自如出租，成为自如最牛房东。

　　数据显示，全国有近45万业主将房子委托给自如出租，遍及北京、上海、深圳、杭州、南京、广州等九座城市。其中，1/4的房东选择自己住小房子，而把大房子出租。

　　本次自如房东群貌是从今年4月份自如发起的第一期自如业主“人口普查”的52466份有效问卷中提炼而出，涉及房东、房子、消费三大层面。

　　对于近45万自如房东群体来说，“年轻化”是他们的主体特点。数据显示，自如房东群体普遍为年轻人，其中30-45岁的“青壮年”房东占比54.7%，是自如房东年龄层中占比最大的群体，30岁以下房东占比6.2%，45岁以上房东占比39.1%。

　　“高学历”房东在自如房东群体中比比皆是，有81.8%的房东是本科及以上学历，其中具有本科学历的房东占比63.2%，具有硕士研究生学历的房东占比16.2%，具有博士研究生学历的房东占比2.43%；而高中及以下学历的房东仅占比18.2%，不足近45万自如房东的两成。

　　绝大部分自如房东并非仅仅是靠“收房租”生活。数据显示，仅有17.5%的自如房东为退休或无业状态，而其余82.5%的自如房东除了“收房租”以外，还有自己更重要的工作，其中技术员与企业领导居多，占比47.4%，其他从业者占比35.1%。

　　自如房东对房子的关注点也各有不同。其中66.4%的房东更关心房屋与租客安全，55%的房东关心租金收益，21.1%的房东关心房屋水电问题维修，20.6%的房东关心房屋是否整洁，19.8%的房东关心管家专属服务。

　　在消费层面，自如内部数据显示，自如房东月均收入为15869元，而所收的房租仅占比3层。其中64%的房东会选择将每月的大部分收入花掉，在他们消费的项目中，吃喝占比32.1%，投资占比22.8%，旅行占比22.7%。

　　“成为自如业主后，我也随心做了自己的生活选择，环海航行成为了我跳脱职场的一种生活方式。”33岁的腾讯新闻编辑罗小刀表示，这也正展现了作为当代新中产阶级典型群体的自如房东“高素质”、“高追求”、“会生活”的特点。

责任编辑：鲍一凡