新浪财经讯 8月25日消息，央行今日发布商业性个人房贷新规，文件中指出，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。
交通银行金融研究中心首席金融分析师鄂永健点评道，新规有两方面重点，一是新机制下新发放个人住房贷款利率，无论是首套还是二套，都和之前基本不变。二是央行各地分支行会结合各地情况，规定加点下限。
因此，新的个人住房贷款利率得以保持稳定，既不下降，也不会明显增加利息负担。该举措有利于在推动企业贷款利率下降的同时，避免房地产市场过热，充分体现了不以刺激房地产为短期刺激手段的意图。
责任编辑：陈志杰
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