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新浪财经讯 12月19日消息，12月18日，菏泽取消限售政策的消息引发业内热议，被市场解读为2018年调控放松第一枪。对此，易居研究院院长杨红旭对新浪财经8号楼工作室预测，菏泽当地政府将会收回取消松绑的政策。“菏泽可能要再次重蹈2011年10月佛山放松限购后被迫暂停的尴尬。”
杨红旭分析，全国房地产市场目前处在调控政策的敏感期，过去两年很多城市的调控政策不断升级，使得房地产市场逐步走向平稳。“从今年的8月份到现在，包括政治局的定调会都没有提到房地产市场，说明趋于平稳的房地产市场暂时不会再升级调控了。”
杨红旭说，但是这只是暂时的，房地产调控并没有放松。这时候地方政府的态度可能会形成分化，有些地方就急于放松。“但是放松是不是能够得到高层以及住建部的认可？这还存在很多的不确定性。”
杨红旭分析，菏泽是典型的自己认为自己是非热点城市，楼市降温之后对于菏泽当地的经济发展和地方财政收入不利，因此着急放松限购政策。“我估计，当地可能承受不了这么大压力，会暂时的停止实施这个政策。”
新浪财经 雪玉
责任编辑：陈永乐
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