世界最大在建城市更新项目获新进展 六工汇将与冬奥同期开业

　　在世界最大的在建城市更新项目——首钢园北区核心位置的城市更新地标项目六工汇进入施工冲刺阶段。从首钢六工汇项目方获悉，项目正在开展室内精装修及市政园林工程施工，将作为冬奥献礼项目，与冬奥同期开业。

　　10多年前，首钢集团将钢铁产业迁往河北曹妃甸等地，首钢老工业区转型发展为新首钢高端产业综合服务区。这里也成为北京城区唯一可大规模整体规划、连片开发的产业园区。8.63平方公里的占地面积，使首钢园成为世界最大的在建城市更新项目。从整体规划来看，这里相当于3个伦敦金融城，1.25个陆家嘴和1.2个北京CBD。

　　据了解，六工汇项目是香港上市公司首程控股（HK.0697）在城市更新业务上的代表作，也是目前世界上最大的城市更新项目，由其与美国铁狮门共同投资打造，占地面积132700平方米，约为18.5个标准足球场面积总和。

　　项目由六幅互通的地块组成，在规划上留有建造于上世纪八九十年代的原首钢炼铁厂、动力厂、电力厂以及五一剧场等重要工业历史遗迹。主体建筑由23栋独立建筑组成，包括11栋产业办公楼、11栋独栋旗舰商业和1座购物中心。

　　六工汇总经理关为泓介绍，现阶段六工汇项目商业及产业招商工作进展顺利，招商进度已过半，入驻主力品牌已基本确定，将以家庭亲子、文化娱乐、运动体验、品质餐饮等为项目亮点，引入多家京西首店，打造“都市微度假”体验式目的地，包括奈尔宝、UMEPLAY等。

　　百胜中国、星巴克、九本居酒屋、食代生鲜超市、长安记、渡娘火锅、半天妖烤鱼等国内外知名餐饮品牌已纷纷宣布在六工汇布局。六工汇写字楼项目面对未来的高科技都市型跨界产业社群，吸引来自高科技、互联网、体育、金融、教育、文娱等头部企业进驻。

　　城市更新是首程控股的核心业务之一，其运作模式不同于房地产企业直接操盘建设，主要是以城市更新为导向的私募基金管理业务。就六工汇项目而言，目前首程控股作为基金管理人已成立300亿元+园区开发基金，目标则是千亿级别城市更新基金群，投资人囊括了全国社保基金、寿康保险、新加坡金鹰集团等各类长期资金。（新浪财经 刘丽丽）

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责任编辑：张亚楠