文/新浪财经意见领袖(微信公众号kopleader)专栏作家 李德林
房地产的库存问题主要集中在没产业支撑的三、四线城市，保险公司举牌的房地产公司楼盘多集中在一、二线城市，这些公司都有充足的产业资金转型动力，如果国家出台刺激房地产的政策，他们是最大的受益者。
保险土豪为啥不惧房地产风险一个女人，能够让全球的人彻夜不眠，只为等她的一句话，这样的女人到底有着什么样的魅力呢？在全球只有她，美联储主席耶伦。美国加息对于中国的过剩产业来说那就像一颗落地的手雷。为啥保险公司频繁举牌房地产上市公司呢？
耶伦的前任伯南克，驾驶着美元这架飞机在低利率的高空飞了10年，大量的美元泛滥，让新兴市场都兴奋不已。没办法嘛，谁让伯南克从格林斯潘手上接到了一枚炸弹呢？美国人在金融危机的泥潭里苦苦挣扎了8年。8年“抗战”啊，耶伦的加息决定让美国总统奥巴马长舒一口气，美国的经济态势向好了嘛。
美国经济保持着温和增长，让美国人是喜笑颜开了，可中国的过剩产业就更麻烦了。随着国际资本流出中国后，以房地产为首的过剩资产日子更加艰难。房地产的库存已经是一个生态系统的问题，上下游产业链过剩越来越严重。库存问题甚至会继续传导到地方债务、金融整个系统。如果美国进入加息周期，中国应该有一个全面应对措施。
无论是国家主席习近平，还是国务院总理李克强，都把房地产去库存当成了政府一项非常重要的任务，甚至已经上升到政府“歼灭战”的任务上来。首富王健林说了嘛，政府短期内无法找到可替代房地产的支柱产业，库存问题已经事关整个国家经济安危。那么为啥以安邦、前海人寿为首的保险土豪们频繁举牌房地产上市公司？
安邦举牌金地集团之后，联手前海一起在万科里面搅得是天翻地覆。同时，金融街、远洋地产等房地产上市公司都成了保险公司的囊中之物。难道保险土豪们不担心房地产的风险吗？《德林社》曾经说过，房地产的库存问题主要集中在没产业支撑的三、四线城市，保险公司举牌的房地产公司楼盘多集中在一、二线城市，这些公司都有充足的产业资金转型动力，如果国家出台刺激房地产的政策，他们是最大的受益者。
美国加息犹如靴子落地，短期看是利空出尽，但对于中国实体经济的影响将是一个长期持续的过程。从另一个层面看，在美国经济好转带给中国压力的同时，将加速中国产业转型升级的改革。大转型意味着大机会，以保险为首的资本将会在这个过程之中寻求拥有改革红利的标的。面对美国加息的影响，也许，保险会说，萝卜青菜，各有所爱。
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责任编辑：郝美津
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