大城市工作有必要在老家买房吗？

　　文/新浪财经意见领袖（微信公众号kopleader）机构专栏 越女读财

　　二三线城市的房子，没有太多升值的价值，如果是投资的话，就没有购买的必要了，尤其是那些海景房、度假房，一年难得回去一次，根本不需要买。如果是以后打算返乡的话，那可以考虑买一套，但一定要选好地段、环境以及户型等等，选个容易出租的位置。

大城市工作有必要在老家买房吗？

　　中国的大城市，每年都有无数年轻人涌入，为了更高的薪水、更多的机会，选择了在异地打拼。而当我们春节回到老家，看着父母年纪越来越大，听着亲戚各种打听，恐怕心中都会浮现这样一个问题——

　　没钱在大城市安家，要不要回家买套房？

　　一

　　两年前，越女的两个80后女朋友，小汤和娅娅，不约而同的选择了在老家买房。两个人都是在北京打拼的外地姑娘，未婚，在老家买房的原因很简单——

　　北京房价太贵，手头上的钱只够在老家付首付，而自己看着朋友们纷纷结婚、生子，感到了一丝恐慌，买个房，至少有个归属感。

　　2015年底，两人仍然单身。娅娅期盼的升职一直不来，一气之下，她辞去了工作，回到了老家佛山。新生活一切都很美好，就是有点忘记怎么讲家乡话……

　　她打算过了年，把现在的房子卖掉，买个带花园的大房子，和母亲同住。而原本一心想回家的小汤，则突遇全新的事业机会，决定留在北京创业。东北老家的房子，则因为没时间装修，空置到了现在。

　　小汤坦诚有些后悔了，老家房价不涨反跌，经济不景气，出租也不容易。同样的钱，如果当初在燕郊买房，现在价格至少能翻一倍，更不用说北京了。

　　最重要的是，自己的积蓄大部分都套在了房子里，每月还要承担高昂的房贷和房租，这两年理财收益非常有限，“浪费了很多机会”。

　　但她也承认，保守的自己有勇气创业，也是因为——“拼输了，至少回家还有个房子住”。虽然只回去看过两三次，但这座陌生的冰冷建筑，却给了她奇妙的安全感。

　　二

　　要不要回乡买房，实在是一个太过复杂的课题，也有不少人过来咨询越女。今天分享小汤和娅娅的故事，只是个例，每个人面临的条件不同，决定也不同。

　　而我的意见是，二三线城市的房子，没有太多升值的价值，如果是投资的话，就没有购买的必要了，尤其是那些海景房、度假房，一年难得回去一次，根本不需要买。

　　如果是以后打算返乡的话，那可以考虑买一套，但是买的时候，你一定要选好地段、环境以及户型等等，选个容易出租的位置。

　　这样，在你在一线城市工作的同时，这套房子没有闲置，而是在为你源源不断的创造价值。

　　(本文作者介绍：作者越女读财，一个金融、媒体各种经验掺杂的，复杂的人。微信公众号：ynducai)

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