为啥应届生去房企就能拿20万年薪？

　　文/新浪财经意见领袖（微信公众号kopleader）专栏作家 丁祖昱

　　近两年房价上涨很多，房企赚的盆满钵满，相互之间抢人竞争也比较激烈，稍微涨点工资问题也不大。

为啥应届生去房企就能拿20万年薪？

　　最近房企校招格外火爆，不少房企扎堆进入名校拉队伍。像在杭州的浙江大学，10月10日到11月1日短短21天时间，即有23家房企预订了宣讲会，在一间大厅刚结束宣讲就有另一家房企马上进来，去另外一所学校或许还能看到熟悉的面孔，热闹程度不亚于拿地。据说还有某房企为了让更多的应届生参加宣讲会，都搞出了iphone8的抽奖活动来吸引人气。

　　同样近期还出现了一条地产应届生起薪20万的新闻，一石激起千层浪，房企突然之间成为了校招市场上的搅局者，房地产也成为了广受大学生欢迎的行业。不少房企的福利待遇优厚惹眼，给出了各种各样的条件。如碧桂园面向博士生的“未来领袖”计划，起薪即达到40万，面向硕士生和本科生的“超级碧业生”计划，起薪也在18万左右，要直接用钱砸晕应届生。还有像福晟集团提出的福星计划，应届生当上优秀员工可以无息贷款买车，且提供按揭补贴，五年内连续达到优秀测评的福星员工甚至能够不用还款。还有其他房企提供住宿、八险一金等等不一而足。我对这件事情有这样几个观点，供大家参考。

　　市场决定薪资，工资涨幅尚属合理

　　房企对应届生开出这样的高价也是由市场决定的。首先当前大学生起薪水涨船高尚属正常，每年大学生的起薪都较上年有所提高，这本身也是国内经济发展的表现；其次近两年房价上涨很多，房企赚的盆满钵满，相互之间抢人竞争也比较激烈，稍微涨点工资问题也不大；同时随着地价的上升、资金成本的上升、管理费用已经在房企的成本项中一退再退，占比越来越低，薪酬成本和日益高涨的其他成本相比，已经可以忽略不计；最后还有一点，相比校招生的薪资增幅，房企这两年高管的薪酬上升的速度更快，一些规模房企的城市总现在已经是千万薪酬，那么校招的大学生年薪过10万也很正常。

　　校招宣传意义、示范效应远大于实际付出

　　对于企业来说，除了品牌部之外，人力资源部也是对外宣传的重要窗口。仔细算算，房企一年内通过校招得到的人员有限，多的房企一年招百来号人，少的招几十号人。今天多花的这些成本，相比于企业的各类品牌宣传费用可算是九牛一毛，但取得的效果却物超所值。通过这样高调的校招活动，能行之有效的提升企业的整个形象，吸引力。此外通过这样高调招纳新生对于企业经营也有两个好处，一是能为房企带来鲶鱼效应，提升员工的积极性。二是这类青年近卫军，由一张白纸状态即开始接受企业的文化、愿景和行事方式，这样培养出来的员工更有潜力发展为企业未来的中坚力量。

　　高薪校招也有负面效用

　　另一个角度来讲，单纯高薪招聘应届生也有可能产生一些问题，一个就是和老员工待遇的平衡问题：老员工辛辛苦苦干了三四年，待遇却赶不上毫无经验的新人，这容易使老员工心怀不满，对他们工作积极性是个不小的打击。第二个就是，全部招聘所谓的管理人才对企业发展也不一定都是好事，人员本来就应该是多层面的，有领导就必须要有员工，有想的就要有做的，有高层就要有中层和基层的支持，因此员工的招聘还是应该根据企业的实际情况，进行多维度、多角度、多层次的综合考虑。最后一点，高薪对于新人也是一把双刃剑，过高的期许可能产生更大的压力，进来被捧的太高，可能最后摔的也会很惨。学校里的天之骄子不一定在企业里也能游刃有余，20万年薪可能一年后也会成为一个美丽的泡沫，随风而逝。

　　这里还是建议大家，无论是企业的老板总裁还是人力资源的负责人，抑或是应届的毕业生，可以花些许时间看一下赵男男总写的这篇短文——《忘我，是唯一的职场真经》（点击标题阅读）。有的时候平平淡淡才是真，厚积薄发、与企业共成长，无论对企业，还是个人来说都是最好的方式。

　　(本文作者介绍：华东师范大学世界经济博士生，现任易居（中国）控股有限公司执行总裁。（微信公众号：dzypls）)