S*ST华龙破产重整或将恢复上市 清债注地产

　　特约记者 林晨　

　　“目前，S＊ST华龙已经正式进入了破产重整阶段”，3月18日下午，S＊ST华龙(600242，SH)证券部门的李小姐对记者表示，目前的各类债权、债务都处于清算阶段。

　　在上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司(下称“三盛宏业”)介入S＊ST华龙四个月后，S＊ST华龙终于跨出了恢复上市实质性的一步。3月12日，停牌了近十个月的S＊ST华龙发布公告，公司已向阳江市中级人民法院申请破产重整，阳江市中级人民法院受理了该申请。

　　一位知情人士对记者透露，破产重整的目的就是理清S＊ST华龙的所有债权和债务关系，重整结束后三盛宏业将会彻底接管S＊ST华龙，并将公司的房地产资产注入S＊ST华龙，实现借壳上市。

　　注入房地产

　　该人士表示，根据目前A股的市场环境来看，房地产企业要进行IPO的难度很大，并且周期很长，因此三盛宏业通过借壳上市的方式应该是目前的首选；而作为S＊ST华龙来说，抓住三盛宏业是能否恢复上市的最后一根救命稻草。

　　三盛宏业是在去年年底开始介入S＊ST华龙。2007年12月17日，三盛宏业旗下的上海兴铭房地产有限公司(下称“上海兴铭”)受让了2007年5月暂停上市的S＊ST华龙6.93%的股权，成为其第一大股东。今年2月，三盛宏业常务副总裁、副董事长周健民正式担任S＊ST华龙董事长，开始全面重组S＊ST华龙。

　　3月8日，S＊ST华龙正式发布公告，从2008年1月1日起，上海兴铭将其全资子公司佛山三盛房地产有限责任公司(以下简称“佛山三盛”)的经营管理权托管至S＊ST华龙。托管费用按照佛山三盛每月预售额的千分之八计算，按照该计算方式所得费用不足100万元的，则按照100万元计算。托管期限为3年。

　　“其实三盛宏业这种做法是一箭双雕，一方面通过内部的关联交易来提高S＊ST华龙的收入，帮助S＊ST华龙实现扭亏；另一方面则通过托管的方式控制重组过程中的风险，逐步将房地产的相关资产注入到S＊ST华龙。”上述知情人士对记者表示，虽然目前佛山三盛还没有将资产注入S＊ST华龙，但是三盛宏业房地产业务借壳上市的意愿已经表露无遗。

　　随着三盛宏业的入主，S＊ST华龙的重整也全面展开。2月26日，S＊ST华龙公告称，公司的无形资产阳江市海陵岛十里银滩西段土地拍卖后，预计收益803.6万元；公司与韶关市研山铭贸易有限公司等债权人进行债务重组，预计收益3041万元；因农业补贴，预计收益720万元。因此，2007年业绩预计将成功扭亏，公司尽快恢复上市。

　　据国内媒体报道称，S＊ST华龙第二大股东德秦贸易和另一股东绿添大地已经分别将其持有的S＊ST华龙股份质押给上海兴铭，三盛宏业间接占据了S＊ST华龙绝对控股地位。　

　　本报记者也了解到三盛宏业计划通过注入有持续盈利能力资产等方式对公司进行资产重组，解决华龙未来的经营问题，公司将争取在公司2007年年报公布后申请恢复上市。