深深房：分享春节黄金周消费盛宴

　　周二两市探底回升，经过大幅震荡，以阳包阴之势收复失地，以一根带长下影的大阳线报收，成交量有所放大。盘中以医药、军工、农业、机械、通信科技、地产等板块表现强势，在大盘调整之际，部分二三线蓝筹以及各路题材品种在资金的推动下出现活跃迹象。随着春节黄金周的即将到来，华天酒店(000428)旅游业等个股也纷纷位于涨幅前列，消费类个股仍在热点上占主导地位。操作上，前期受消息影响出现调整的房地产板块，今日出现了不同幅度的反弹，可见对前期经过调整，形态良好的该类个股板块可看高一线，消费类个股也将会持续活跃。为此，我们发现一支股性相当活跃，身兼房地产龙头且具科技概念的题材个股深深房(000029)

　　深深房(000029)公司正在销售新开发楼盘13万平方米，规划开发土地面积20.5万平方米特地，另外还有22.5万平方米的储备土地资源。56万平方米的开发和储备土地规模足以满足未来3年开发计划需求，可称得上深圳地产龙头。公司在龙岗区就有七万多平米的土地储备，公司在龙岗区域内的

商品房开发将是今年的重头大戏。北京时间1月17日凌晨，从都灵传来消息，深圳从五个竞争城市中脱颖而出，获得2011年第26届大学生运动会的举办权，而大学生运动会的主会场就在深圳的龙岗区。‘申大’成功第二天，龙岗就有

房地产开发商马上将售楼价每平方米上调了1000元。同时这些土地储备均属于90年代购入和合作的项目，土地成本远低于目前市场上同类项目或土地的购置成本。对于公司来讲，未来三年地产开发的核心竞争力就体现在这种低成本优势上。

　　据悉，公司属下的深圳海燕大酒店是一家涉外星级酒店，坐落于深圳罗湖中心区—人民南路，到罗湖火车站步行仅15分钟，深圳机场仅需要30分钟路程。随着该酒店周边环境的日益向好，及春节黄金周的来临，住房率的增加使客房旅业的收入呈现增长趋势。今年上半年公司成功实现扭亏为盈，三季度业绩也保持高速的发展势头，可见公司业绩拐点已经来临。

　　其次，深深房(000029)公司联手清华大学、深圳罗湖区政府，投入巨资建设“中国硅谷”深圳数码港，被认定为国家高新技术成果转化基地，公司因此具备了炙手可热的自主创新科技题材。深圳数码港以深深房旗下的物业——深房广场为载体，经过短短几年时间，已经发展成为我国极具影响力的软件、网络高新技术企业“孵化器”。目前已成功吸引了包括微软、英特尔、IBM、惠普、三星等上百家国际知名企业入驻，“孵化”出一批数码产品、数码项目的知名品牌，进一步巩固了“深圳数码港”中国硅谷的霸主地位。据悉，科技部已将“863”计划高新技术成果转让与推广基地设在“深圳数码港”，受益政策利好未来发展前景看好。

　　二级市场上，深深房(000029)该股向来股性活跃，人气十足。前期在随大盘出现调整后，在30日均线上受到强力支撑，出现股价回暖向上走强迹象。近日在该股业绩保持高速发展的良发势头下，股价仍处于5块钱左右，价值严重低估，后市可重点关注。

　　中信证券

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