深深房(000029)：土地储备决胜未来

近期相关调控文件显示管理层不断加强土地审批，这对拥有大量土地储备的地产龙头而言无疑是一大利好，作为深圳地产龙头之一，该公司拥有大量的土地储备，截止06年3月，公司还有22.5万平方米的储备土地资源，而这些土地均为90年代购入和合作的项目，土地成本远低于目前市场上同类项目或土地的购置成本，如按当前市场价格重估这些资产，公司内在价值无疑将得到大幅提升，而更长远的对于公司来讲未来三年地产开发的核心竞争力就体现在这种低成本优势的开掘和实现上，特别是CEPA的签署，给深圳的地产开发企业带来的商机更是难以估量，该公司作为深圳著名的地产开发企业，将进一步得到发展壮大的机会，有望进入加速发展阶段。 公司通过大规模资产重组，参股中国硅谷深圳数码港使得公司经营业绩快速增长。在05年公司净利润同比增长108％的基础上，06年半年报公告显示，今年上半年公司实现盈公司成功实现扭亏为盈净利润同比增长146％，业绩拐点已经来临，财务状况得到实质性改善。 二级市场上，该股通过大规模重组促进业绩快速增长，其突出的成长性极为为市场越来越受关注，该股已调入沪深300指数样本，后市炒作预期增强，市场上该股作为深圳本地股中股性最活跃的品种每一轮中都有十分突出的表现，前期价量齐升一举突破构建十数月之久的大箱体顶部，上升空间已经打开，短期震荡洗盘结束后有望重拾升势演绎长牛行情，逢低关注。 容维

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