江宁这些纯新盘何时开？

江宁几家纯新盘的动态了解一下。

界面楼市南京

图片来源：视觉中国

近一段时间以来，江宁板块内有多家纯新盘一直有要上市的消息，眼看“金三月”已过大半，很多家楼盘却依然不见动静。那么江宁板块内的那些纯新盘究竟何时才开呢？我们一起来了解一下吧。

青龙山新城

上周，青龙山纯新盘中南上悦城申领到3号楼销许，共计119套房源，项目将于明天（3月19日）下午15点摇号，预计紧跟着就会开盘。这是本月江宁板块内首家申领到销许的纯新盘。

户型图：

建筑面积约87㎡ 2房2厅1卫↓↓↓

建筑面积约99㎡ 2房2厅2卫↓↓↓

青龙山区域内近期也将入市纯新盘还有朗诗玲珑郡，据了解，项目正在积极申领销许，预计最快3月下旬首开，推出2、3号楼，共计200套科技精装住宅，面积88、117、124㎡。

户型图：

建筑面积约88㎡三房两厅一卫↓↓↓

建筑面积约117㎡三房两厅一卫↓↓↓

此外，青龙山区域内另一纯新盘也传来动态，上周（3月12日），金茂青龙山新城G52地块规划出炉，而该地块在去年12月刚刚被金茂拿下，距离现在不过短短三个月的时间。同时，在今年1月份，招商局置地有限公司公告宣布，拟投资6.94亿元与金茂共同开发江宁青龙山2018G52地块。招商与金茂分别持有60%及40%股权。

该项目共规划6栋住宅楼，其中1、2号楼25F，3、4号楼24F，5、6号楼20F，另配建有1处社区中心，2座配电房，南侧规划有1座幼儿园。

青龙山板块内的新房较多，不管是目前已经开盘在售的楼盘还是即将首开的楼盘，这里都有非常充足的供应量。虽然各家楼盘之间具有很大的相似，不过又有各自主打的卖点，像中南上悦城亮点可能是学区，琅琊路小学江宁分校与项目紧邻，朗诗玲珑郡主打科技新风系统，居住体验可能更好。

正方新城

正方新城区域内楼盘不多，纯新盘方面仅有一家荣盛隽峰，不过该项目预计要到5月份才会首开洋房，或将一次性推出10栋洋房，共约330套毛坯房源，一梯两户，户型115-178㎡，小高层房源则预计要到8月份左右才会上市，此外，项目是现房销售，最快今年底就能交付。

九龙湖

九龙湖区域内的几家叠墅盘陆陆续续也都迎来首开，目前区域内还没首开的叠墅盘是银城旭辉铂悦源墅，项目预计3月底开盘，首开6层叠墅和4层叠墅，6层叠墅上叠126㎡，中叠146㎡，下叠210㎡；四层叠墅上叠170、下叠230㎡。样板间预计本月底针对VIP客户公开。项目为低密度纯墅区，适合终极改善。价格方面有传言说会突破限价，但置业顾问也是一直紧紧把住口风，不透露出一丝消息，只有等到项目真正开盘时才能见分晓了。

九龙湖区域内的另一家纯新盘碧桂园泊云间，预计也将今年将上市洋房产品，碧桂园泊云间的5层洋房将按照底墅+洋房打造，洋房部分的户型只有142㎡和125㎡两种。项目靠近游小分校，目前项目一期住宅已经封顶，但售楼处还没有公开，具体入市时间待定。

除了上面的两个纯新盘，九龙湖板块内还有两幅地块，不过年内暂无入市计划。一个是金隅G20地块，项目于2017年7月7日正式出让，最终楼面价19759元/平米，该项目规划建设10栋高层住宅，配建2.78万平米保障房，未来现房销售。

另一个则是弘阳G57地块，项目规划建设27栋5层住宅，其中，1-4层打造上叠、下叠，5层两间打通打造大平层产品，预计明年才能入市。

禄口

禄口区域目前还有大量的纯新盘等待入市，像是中海云麓公馆、和昌绿地新悦湾，中骏融信雍景台以及恒大林溪郡和红豆香江华府，这五家纯新盘都还未首开，目前多家楼盘还处于规划施工中，入市时间待定。近期最快入市的楼盘可能是中骏融信雍景台，项目预计在3月加推1-4#楼，面积89、106、129㎡，共计240套，交付时间为明年6月30日。