泡沫论甚嚣尘上 经济连锁酒店依旧看好

　　■本报记者 范思立

　　日前，国内领先的经济型连锁酒店如家发布2007年第四季度财报，该季度总营收3.276亿元，净亏损1520万元。据悉，这是如家上市后首次曝出亏损。一时间，“快速扩张、经济型酒店出现拐点，泡沫时代来临”的言论甚嚣尘上，引起了众多业界人士的极大关注。

　　令人意外的是，如家最大的竞争对手7天却力挺如家，7天连锁酒店首席执行官郑南雁接受中国经济时报记者采访时认为，虽然财报显示如家利润率在下降，但实际上其增长速度却在适当加快，竞争力也在加强，此次的财报亏损仅仅是收购支出和其他财务运作的表面现象，经济型连锁酒店的快速扩张不能简单以“泡沫危机”论之。

　　市场空间巨大

　　中国饭店业协会会长助理张明厚认为，目前国内经济型酒店正处在蓬勃发展时期，住宿业的市场空间仍然巨大，一是国内繁荣的商务活动；二是国内休闲旅游的逐年增加；三是入境旅游的发展。

　　 据预测，中国2008年的经济增长率将高于9.5%，持续旺盛的投资，商旅活动需求日益繁荣，为国内经济型连锁酒店发展提供广阔的空间。预计至2015年，中国将成为世界第一大的旅游接待国、第四大旅游客源国，并形成世界规模最大的国内游市场。届时，入境过夜游将超过1亿人次，出境游2亿人次，国内人均出游率达200%，国内游规模28亿人次，我国整体旅游行业迎来了历史最佳的发展机遇。2008年奥运会和2010年世博会的举办，国家法定假日的调整和带薪休假制度的实施，也将为经济型酒店带来更大的商机和发展空间。

　　国家发改委国土所旅游规划中心主任石培华指出，参考国外经济型酒店的发展情况，目前国内终端住宿市场的巨大需求为经济型连锁酒店行业的客房规模提供近70倍以上的增量空间。可见，这依然是投资回报率很高的行业，租金成本增加并未对全国连锁品牌产生较大负面影响，不必轻言拐点。国家发改委的数据显示，2007年，经济型连锁酒店业排名前十位的品牌年均增长率高达74%，7天连锁酒店连续两年以近400%的门店增长速度快速发展。

　　高性价比是行业发展趋势

　　近年，众多打着“经济型”旗号的酒店如雨后春笋般冒出来。国际资本的豪赌、成功案例的诱惑、市场的关注让经济型变成了众多创业者、低星级酒店追捧的香饽饽。对回报的高预期带来了短视的肉搏竞争，单纯把经济型酒店理解为低价，造成了行业的恶性竞争。此前用超低价“挤干经济型酒店水分”的七斗星的退市已给业内敲起了警钟。

　　实际上，经济型连锁酒店行业门槛并不低。郑南雁认为，行业“门槛”的准入包括五个方面：自主创新、成本优化、人才积累、管理高效、追赶潮流等。所谓的经济型是节约、合算，并不是简单意义上的“便宜”，其核心是高性价比，这将是国内经济发展的大趋势所在。同时，而国内经济型酒店还会朝品牌化、连锁化、规模化发展。

　　据郑南雁介绍，目前7天正利用自身的连锁化规模优势，稀释成本的增加；这并不是指降低硬件产品的质量标准，而是通过优秀的成本控制力，运用更先进的ＩＴ流程进行管理。

　　强化业态自主创新

　　郑南雁认为，经济型连锁酒店是中国服务业新经济的代表产物，其“新”应该体现在产品设计、管理模式、受众体验、科技含量以及资本运作方面。

　　以欧美成熟的经济型连锁酒店市场为例，其连锁化与品牌化的管理，不断的技术创新，便捷的预订系统，使得美国经济型酒店在近30年达到了空前的规模，其数量已占美国酒店总数的70%，前10个品牌都拥有近千家门店。

　　针对目前客房数量超过10万间，酒店数量有近1000家的中国经济型酒店市场，中国社科院旅游研究中心发布的《2007中国经济型酒店发展绿皮书》披露，虽然中国经济型酒店市场发展前景依然良好，但随着行业竞争的日趋加剧，产业扩张需要更加理性。国内经济型酒店在朝着品牌化、连锁化、规模化发展的同时，也亟待业态自身创新来推动产业扩张。

　　据了解，目前业内领先品牌7天连锁酒店，其首创的集中财务管理系统，在ＩＴ管理优势上使得7天总部能够实时监控任何一家分店，使得内部资源的全国调配成为可能，大大节约了成本。另外，在电子商务平台上7天还有多项首创，在全国经济型酒店品牌中惟一的一家能同时提供网络、电话、短信、ＷＡＰ四种便捷预订方式，首先实现了在线支付方式。

　　中国饭店业协会会长助理张明厚向本报记者表示，当旅游日渐成为中国老百姓过年过节的一种方式时，经济实惠便成为人们出行的首选，经济型酒店因其连锁经营的品牌和统一标准的服务，以及经济实惠的价格，使得更多消费者青睐并成为稳定回头客。