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商报讯 （记者 贺文） 北京土地公开市场的“四月盛宴”还未散去，新一轮集中入市的土地登台亮相。昨天，记者从北京土地整理储备中心获悉，5月10日起，将有4宗、规划总建筑面积约15.1万平方米的土地在中心挂牌交易。其中，在三环以内的有3宗。
位于竞争激烈的“敏感地带”、体量偏小、起始均价高，是此次放量地块的主要特点。尤其是朝内南竹竿胡同地块、白云观地块。因位于二环以里和沿线，南竹竿地块的起始均
价超过7000元/平方米，白云观地块则接近14260元/平方米。
南沙滩东路3号地无疑是此次放量的“明星地块”。北京房地产评估和土地评估协会副会长闫旭东认为，该地块的优势有三方面：奥运和成熟居住区域的双重概念，10万平方米适中的住宅开发面积。据了解，该地块的规划建筑面积约10.5万平方米，起始价约3.2亿，起始均价为3060元/平方米。目前，该区域附近的华源冠军城的公开销售均价，已由去年底的9600元/平方米上涨至11500元/平方米。
另一宗即将挂牌的是朝阳区广渠东路唐家村商业金融用地。据了解，上述地块均是今年春节后宣布“即将入市”的48宗土地当中的。加上已在4月份确定交易的25宗土地，目前还有19宗“即将入市”的土地没有确定公开交易细节。可以预计，这部分将在5月份掀起新一轮土地供应放量。
赵振超/制图 张彬/制表
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