5月11日,有媒体报道称,央行拟提高购房首付成数以彻底打压房价,购房首付款比例从目前的最低两成,提高到四至五成。此消息引起舆论哗然,此后,央行有关人士表示,央行并没有发布相关消息。然而据称,央行将于本周邀请多家房地产公司开会,商议“房贷首付”问题。
从逻辑上看,如此“狠招”是能够成立的。通过如此办法,多少规避了一些银行风险,好像也可以减弱一点买房者的投资风险,并且没有增加购房的总支出。但是,这一“狠招”也存在危险性,是万不得已的最后一步。即便要实施以房产低迷为代价的这一“休克疗法”,也应在其他手段已经穷尽之后,且必须慎之又慎。目前,“提高首付”尚处于传言阶段,就已经被炒得热火朝天。那么,如果真的要实施,能否不要只是“和地产商商议”,而是先搞个听证,把房价高烧的病理前提先理清楚。(陕西 毕诗成)
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