房博会 有价无市

　　孙丽娜/文

　　王先生和女友打算结婚，这次房博会，他是冲着新房去的。“本想着房博会的时候房源多，说不定还更实惠，没想到没什么房子能买的了。”他告诉导报记者，平时上班挺忙的，就是等到这时候去想贪图安逸的，“不是说有1.2万套新房的嘛”，没想到“计划赶不上变化”。

　　在房博会的现场，导报记者看到像绿城、坤和、广宇、复地等房地产企业都集体选择“形象展示”。一位资深的地产人士在房博会开始前，就曾向导报记者透露，“此次的房博会一些地产公司会强调展示，弱化销售。”记者在两个展区走了一圈，发现只有东方润园、金色海岸等几个高端项目以及凤凰城、海天城等几个楼盘以及写字楼项目有少量可售房源。

　　没有房子可买，将建的项目也获得了买房者的青睐。据广宇集团房博会现场的工作人员介绍，此次房博会，他们展示了三个项目，包括在售的西城年华、规划中的西城美墅和明年即将开盘销售的位于丁桥的广宇·上东城项目。“就算是楼书，也受到了热情的欢迎。”

　　比起众多买新房者只能“望梅止渴”，选择买

二手房的人们显然要幸运很多。导报记者在和平会展中心的二手房区域看到人头攒动，二手房的交易延续了今年1-10月的好行情。这样的行情不仅让中介公司扩大了展位的面积，而且推出了多项便利购房活动。例如，盛世管家和易居臣信都推出了“钥匙房”，购房者现场看好的房当场就可以去看房，节省了时间；我爱我家的“售贷租一体”房源，中介机构不仅提供了面积、售价等信息，更是详细列出了首付、月供、租金等的详细条款，方便购房、租房人的选择，而且他们更是对现场成交的买卖双方推出了“成交相关费用打8折”的优惠；豪世沃德、华邦地产、云天财富等中介公司更是推出了视频看房，实现了时间、空间的大节约。

　　此外，组委会还贴心地准备了一面墙，作为“二手房自由粘贴区”方便参会的市民交流、交易。

　　但是对于王先生这样想买新房的人来说，可能还要再等一等。

　　不少开发商也在展示的过程中耐心跟市民解释，新盘即将开盘。凯德·视界的销售代表告诉导报记者，如果预售证审批顺利的话，下个月就有近300套的房源推出，为项目精装小

户型的三号、四号楼，户型面积有73平方米和89平方米两种。

　　复地的连城国际、元都新景、金瑞风景大院、转塘的赞成岭上等都预计于11月开盘，星光大道国际公馆、华庭嘉苑、橡树园、留庄也将于今年年底之前开盘。万科的西溪项目西溪蝶园、LOFT公寓金色城品以及坤和的和家园、金都城市芯语、天阳上河等也都在做开盘准备。

　　“金九银十”的传统楼市旺季，又是房博会，却无房可买。“失望的情绪是当然有一些的，”王先生说，“我准备现在看好房子，不是说十一月开盘嘛，到时候下手可不能慢了。”-