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本报记者 郭茹 发自上海
随着3、4月份上海市房地产市场成交量放大对拉动住房贷款的滞后效应逐步释放，5月份中资商业银行个人住房贷款扭转了连续10个月的跌势，出现小幅回升。
上海市5月份信贷运行报告显示，上海市中资金融机构5月份短期贷款新增28.2亿元
，同比多增91.6亿元；个人住房贷款当月微增1.38亿元，同比少增19.4亿元。这是上海市中资商业银行个人住房贷款在连续10个月下跌后首度出现止跌回升的迹象。
与此同时，上海市个人住房公积金贷款也明显加快了发放进度，当月增加9.77亿元，占今年前5个月累计增量的78.6%。
但报告同时指出，随着5月底房地产调控实施细则的出台，监管部门的监管力度和房地产市场供给结构的调整将对未来商业银行个人住房贷款的走势产生较大的影响。
报告还显示，与全国5月份贷款增长大幅减缓的趋势相反(见本报6月8日A1版报道)，5月份上海市中资金融机构人民币贷款发放进度有所加快。
截至5月末，上海市中外资金融机构人民币各项贷款余额14973.27亿元，比上月增加267亿元，同比多增225.73亿元。但中资金融机构中长期贷款增量占比明显下降，5月份新增中长期贷款141.21亿元，同比多增94.77亿元，是今年前4个月累计增量占比的一半,为今年来最低水平。中资金融机构票据融资增速上升。票据融资当月新增69.95亿元，高出今年前5个月月均增量36亿元。
此外，5月末，中资金融机构人民币余额贷存比为64.4%，较上月上升0.4个百分点。中资商业银行人民币余额贷存比为62.5%，较上月提升0.6个百分点。
“虽然贷款大量投放暂时缓解了金融机构流动性过剩的压力，但基于各项存款仍维持高速增长的格局，金融机构未减小有价证券投资力度,”报告指出。
5月份上海市中外资金融机构人民币有价证券及投资增加140.8亿元,同比多增142.8亿元。
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