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上海防范房贷风险细则暂缓，今日各行再议央行政策。交通银行上海分行已经按照5.51%的下限利率发放房贷
张诚 唐赟 NBD上海报道
上海中资银行负责人昨天下午紧急开会讨论央行前一天下发的房贷通知，与会的上海
银行同业公会秘书长朱德林透露，多数银行主张执行6.12%的基准利率。他进一步透露，目前上海各银行主要是执行央行房贷新政策，公会牵头达成的防范房贷风险细则将暂缓。
来自工、农、中、建四大国有银行上海分行房贷部门的消息也称，这些银行将执行6.12%的基准利率，不进行下浮。
工行上海分行房贷部门人士称，至于何种情况下可执行利率下限5.51%，要看各支行如何把握，原则上如果支行要执行5.51%，需得到分行批准。建行和中行表示将执行6.12%的利率，只有特别优质的客户会执行5.51%的贷款下限。农行内部人士则认为，四家国有银行统一执行6.12%的可能性比较大，各家股份制银行可能会执行稍低的贷款利率。
而昨天下午，交通银行上海分行已经按照5.51%的下限利率发放房贷。该行一位基层人士透露，从5.31%到6.12%的变化太大，交行不会贸然领先提高。一家股份制银行的有关负责人，更是指责主张执行6.12%的银行是“杀鸡取卵”。
参加了昨天下午会议的深圳发展银行上海分行行长孙杰透露，会议上大家没有达成统一意见，至于深发展执行什么样的利率，他表示现在还没有定。该行房贷部负责人表示，央行政策没有“一刀切”，对于好的客户，更倾向于5.51%的下浮利率，但是针对第二套房的贷款肯定会给6.12%的基准利率。
昨天的与会者透露，虽然各家银行昨天并未就执行利率达成一致，但对于提高首付比例达到30%却基本一致。
来自银行基层的消息称，由于对新的贷款利率没有达成一致意见，对于今天申请房贷的客户，各银行也只是进行审查受理而不会签约。朱德林透露，今天下午上海各中资银行行长将在人行上海分行召开会议，再次讨论如何执行央行的房贷政策。
北京部分银行按6.12%执行
记者17日从中国建设银行了解到，该行目前已经正式下发了更改个人住房贷款利率水平的通知。目前该行的执行标准是5年以上商业贷款利率按6.12%执行。中国民生银行也将对一般客户执行5年期以上6.12%的利率标准。此外，招商银行客户服务中心的工作人员也表示，已执行了新的房贷利率标准，5年期以上的利率定为6.12%。
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