沪楼市再现过去半月涨19%

　　沉寂数月后，上海楼市在3月中旬突然启动，商品住宅供应量飙升，成交量和成交价格大幅上涨。这一市场状况与去年有着“惊人的相似”。

　　去年春节前后，在经历数月的冷淡期后，房价略有走低。其后，以顾村板块为主的一批楼盘开始打折促销。当年3月，成交量呈现回暖。4月，一大批市区楼盘上市，并获得热销。五一长假之后，楼市开始爆发性涨价。

　　在刚刚过去的3月中上旬，上海楼市呈现明显回暖迹象，一大批房源在3月上市后热销，这也给开发商提供了再度涨价的信心。佑威的数据显示，最近半个月(3月11日-25日，环比之前为2月25日-3月10日)上海商品住宅供应量环比飙升125%，成交量升51%，平均成交价格涨19%。

　　而在今年4月，预计又将有33个住宅项目推出，上海楼市会不会复制去年的爆发性反弹？对此，佑威房地产研究中心主任薛建雄不无担忧地表示，“近期的一系列市场情况似乎都是一个征兆：上海楼市在酝酿着与去年类似的爆发性上涨。” 据东方早报