开发商漏水16个月不处理 赔偿购房者一万元

　　四川新闻网-成都日报讯：

　　消费者兰先生来电:2005年10月，我在荷名邸购买了一套住房。2006年10月31日，领房时我发现洗脸间和厕所屋顶多处渗水。当时，房屋移交人员表示将尽快处理。可是，直到今年初，这漏水还是没处理好，造成长达16个月时间里，我都无法装修入住。

　　调查：开发商拖拉惹麻烦

　　今年3月初，兰先生来到自己的房内，查看房屋漏水情况，可是，漏水状况仍未解决。他决定向开发商讨个说法。

　　在金牛区消协，他向开发商提出索赔，要求开发商赔偿因房屋不能及时装修入住给他造成的租房损失，另外，他还要求开发商支付16个月的物管费和租房费。此外，开发商一直没有为他办理国有土地使用权证，按合同规定，也应按已付房款的每日万分之二进行赔偿，总计赔偿金额为3.3万余元。

　　得知兰先生已经投诉，开发商这才开始着急。工作人员对此解释说，漏水拖了16个月，是因物管方没有及时与开发商协调所致。开发商随即安排工程部人员，迅速将漏水处理妥当。

　　处理：赔偿购房者10000元

　　金牛区消协调查此事后认为，房屋漏水，是房屋存在一定质量问题所致；漏水未能及时处理，开发商存在过错，理应给予消费者适当补偿。经过双方协商，开发商认识到自己的过失，同意补偿兰先生一家。最后，开发商补偿因房屋不能及时装修入住的租房损失10000元。

　　李元琴 本报记者 车文斌