租房是一场智力体力较量：有租客签合同时“被”贷款

　　租房：一场智力体力较量

　　中国青年报·中青在线见习记者 戴月婷　　

　　看到朋友圈不断被房租暴涨的微信推文刷屏，在北京一家互联网公司工作的23岁女青年林凡起初并不觉得跟自己有多大关系。3个月前，她以2400元的租金“抢到”一间位于东二环老住宅区不足15平方米的次卧时，一口气和房东签了3年的合同。谁知道没过两天，房东突然上门了，一脸严肃地向她宣布：“从下个月开始，每月得多加200元房租。”

　　“算了，再找估计很难找到离单位近价格合适的了，何况涨得也不多。”林凡自我安慰着，回到单位一交流，她发现有的同事比自己还惨。

　　林凡的同事小赵今年2月初通过中介签了一年的租房合同，前几天中介突然下通牒让他两周内搬离，“你在这段时间搬走，会退给你押金，如果搬得太慢，房东来扔东西我们不承担任何责任。”

　　“当初我可是签了一年的合同，让我提前搬你们必须支付违约金。”面对同事的抗议，中介依旧语气强硬：“我们最多退押金。”

　　想着手头还跟着项目，事情太多没工夫打官司，小赵赶紧去别处找房子。由于走得太匆忙，很多事儿都没顾上，中介到现在还没给他退押金。“你没事赶紧去中介办公室看看，别哪天人去楼空，押金就更没影了。”小赵邻桌的同事听完他的遭遇，着急地提醒他。

　　“我还好，之前有位同事更惨，他还是找房东直租，结果房东突然让他3天内搬走，也没说理由。3天后，那个房东竟然真的叫人从屋里把他的东西扔出去。”小赵的话让林凡突然觉得，租房这件事，真是让漂在大城市里的年轻人活得太没有尊严了。

　　去年9月，林凡初到北京实习，在某租房App上看中了褡裢坡附近一间次卧，中介派了一名联络员与林凡对接，这个小伙子带林凡看房时十分热情，“一个月租金2500元，离地铁站近。”林凡当即签了合同。但无数次深夜打车回家后，林凡下定决心搬到离单位近点的地方，可再联系原来的联络员，却被告知他已经不负责此事，让她打投诉电话，会安排另外的联络员与她沟通退租事宜。

　　在提交一系列手续后，林凡已搬到另外的住所，但联络员依旧迟迟不跟她联络。一周后，联络员终于回消息了，却让林凡捧着手机发呆了两个小时。

　　手机页面一直停留在联络员发来的账单，她至今都没算明白这是怎样的一笔账：这份账单显示“合同已支付”金额为35015元，而她才租了5个月零7天。

　　“一个月租金不是2530元吗？这账单为什么显示扣除这么多？” 林凡查询她的银行卡扣款记录一共扣除了19621元，这样折算下来相当于她每月交了3924元房租，比标价多交了1394元。

　　“都是这样的呀，账单上显示的数额你不用管，你的邻居每月比你多交1000元呢。至于多出的部分，是因为现在退租属于违约，不仅要扣押金还要扣违约金，另外服务费你也要考虑进去的呀。”联络员回复道。

　　林凡研究了很久才从租房中介App极其隐秘的位置处找到了一份盖章的贷款合同，上面有甲乙丙丁四方，甲方赫然写着自己的名字，合同签署日期便是当初签租房合同的日期。也就是在联络员热情让林凡在App上填写一系列信息之时，林凡已经悄然背上35015元的债务，而后通过分期还款的方式付房租，同时还要缴纳每月几百块钱的服务费，“还标榜自己是超越客户期望的O2O互联网租房平台，没想到这么多坑儿！”

　　林凡本以为本科毕业后的生活环境是前进，没想到却是倒退。原本以为找到一份满意的工作可以让自己过上自食其力的生活，结果还要靠父母资助才能过下去。

　　过年回家，林凡惊讶地发现家里的小车卖掉了，父母还卖掉了小区里刚还完贷款没几年的房子。笑眯眯地挤在不到5平方米的小厨房里给她做红烧排骨。

　　“宝贝，你妈妈卖房的决定真好，这样银行每月的利息够你的房租啦，白来的钱你也不必心疼。你在北京安心工作，虚心学习，爸妈不指望你挣钱，你开心就好。我和你妈后来仔细研究了你的合同，发现合同实质是贷款，我和你妈还一直提心吊胆，现在多花点钱也算是了结我和你妈的一桩心病。”饭桌上，爸爸的话让林凡低头沉默了很久。

　　今年6月，林凡顺利毕业，准备到北京办理正式入职手续，低年级的学弟学妹临走前约她吃散伙饭，他们捧着一束鲜花塞给她，拍着她肩膀，“姐，我们以后去北京还要投奔你呢。”林凡摇头苦笑。

　　她想起大年初五那个夜晚，她自己一个人在北京搬家，租了辆商务车，上下楼跑着搬行李，没有电梯，来回折腾5次之后，每走一步，额头上的汗珠都会震荡着落下，如泪水从脸颊划过。

　　“成就如沙堡，生命如海浪，浪花会淘尽，所有的幻象，存款与楼房，挣扎与渴望，散场……”入职后，林凡拿到了第一笔工资，交完房租后，她用工资卡里仅剩的600块钱从朋友那里买了一张五月天演唱会门票，“鸟巢”五色灯光闪烁照亮整片夜空，林凡跳起，在人群里呐喊流泪，可她突如其来的疯狂还未出口便已淹没在剧烈的音效下，她听不见自己的声响。

　　“也许，挨过这两年会好吧。”林凡心想，自己将来要面对的，也可能是涨得更多的房租。

　　（应采访对象要求，林凡为化名）

　　中国青年报·中青在线见习记者 戴月婷 来源：中国青年报

　　2018年09月07日 08 版

责任编辑：王潇燕