鹰眼预警：格力地产经营活动净现金流/净利润比值低于1

新浪财经上市公司研究院|财报鹰眼预警

8月27日，格力地产发布2020年半年度报告。

报告显示，公司2020年上半年营业收入为29.78亿元，同比增长11.61%；归母净利润为4.22亿元，同比增长3.5%；扣非归母净利润为4.19亿元，同比增长5.16%；基本每股收益0.23元/股。

公司自1999年6月上市以来，已经现金分红6次，累计已实施现金分红为10.18亿元。

上市公司财报鹰眼预警系统分别从业绩质量、盈利能力、资金压力与安全及运营效率等四大维度，对格力地产2020年半年报进行智能量化分析。

报告期内，公司营收为29.78亿元，同比增长11.61%；净利润为4.22亿元，同比增长3.29%；经营活动净现金流为350.39万元，同比下降99.34%。

从业绩整体层面看，需要重点关注：

• 营业收入增速放缓。报告期内，营业收入为29.8亿元，同比增长11.61%，去年同期增速为124.42%，较上一年有所放缓。

从收入成本及期间费用配比看，需要重点关注：

• 销售费用变动与营业收入变动差异较大。报告期内，营业收入同比变动11.61%，销售费用同比变动71.89%，销售费用与营业收入变动差异较大。

结合现金流质量看，需要重点关注：

• 营业收入与经营活动净现金流变动背离。报告期内，营业收入同比增长11.61%，经营活动净现金流同比下降99.34%，营业收入与经营活动净现金流变动背离。

• 经营活动净现金流/净利润比值低于1。报告期内，经营活动净现金流/净利润比值为0.01低于1，盈利质量较弱。

报告期内，公司毛利率为34.44%，同比增长23.72%；净利率为14.18%，同比下降7.45%；净资产收益率（加权）为5.24%，同比增长11.73%。

报告期内，公司资产负债率为76.17%，同比增长2.3%；流动比率为2.19，速动比率为0.26；总债务为203亿元，其中短期债务为74.25亿元，短期债务占总债务比为36.58%。

从短期资金压力看，需要重点关注：

• 现金比率小于0.25。报告期内，现金比率为0.22，现金比率低于0.25。

从资金管控角度看，需要重点关注：

• 预付账款变动较大。报告期内，预付账款为0.8亿元，较期初变动率为220.77%。

• 预付账款增速高于营业成本增速。报告期内，预付账款较期初增长220.77%，营业成本同比增长1.39%，预付账款增速高于营业成本增速。

• 其他应收款变动较大。报告期内，其他应收款为1.2亿元，较期初变动率为82.25%。

• 其他应收款/流动资产比值持续增长。近三期半年报，其他应收款/流动资产比值分别为0.19%、0.33%、0.43%，持续上涨。

报告期内，公司应收帐款周转率为12.24，同比增长26.22%；存货周转率为0.08，同比下降8.17%；总资产周转率为0.09，同比增长0.87%。

从三费维度看，需要重点关注：

• 销售费用增速超过20%。报告期内，销售费用为0.8亿元，同比增长71.89%。

• 管理费用增速超过20%。报告期内，管理费用为0.6亿元，同比增长21.76%。

• 管理费用增速超营收。报告期内，管理费用同比增长21.76%，营业收入同比增长11.61%，管理费用增速高于营业收入增速。

• 财务费用变动较大。报告期内，财务费用为1.4亿元，同比增长264.97%。

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新浪财经上市公司财报鹰眼预警简介：上市公司财报鹰眼预警是上市公司财报智能化专业分析系统。鹰眼预警通过聚集会计师事务所及上市公司等一大批权威的财务专家，分别从公司业绩成长、收益质量、资金压力与安全及运营效率等多个维度跟踪解读上市公司最新财报，并以图文形式提示可能存在的财务风险点。为金融机构、上市公司、监管部门等提供了专业、高效、便捷的上市公司财务风险识别及预警的技术解决方案。

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责任编辑：小浪快报