新城控股曾遭质疑虚增利润 央行窗口指导暂缓融资

　　新浪财经讯 今日，据新民晚报消息，上市公司新城控股董事长王振华因猥亵9岁女童，于7月1日在沪被采取强制措施。受此影响，新城系两家港股上市公司股价暴跌。

　　新城控股主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主。数据显示，新城控股2018年合同销售额达2，210.98亿，同比增长74.82%，完成年初1，800亿销售目标的122.83%，增速位列2018年十强房企第一。截至2018年末，新城控股总资产为3，303.18亿元，比上年度末增长79.98%，归属于上市公司股东的净利润为104.91亿元，比上年同期增长74.02%。

　　不久前刚公布靓丽年报的新城控股收到上交所的年报事后审核问询函。据新城控股年报，公司以122.83%的高目标完成率、74.82%的高增长率首次跻身房地产行业TOP10。

　　问询函要求新城控股就利润增加、与关联方资金往来、现金流等5个方面进行补充披露，共涉及16个问题，并要求其在4月19日前进行回复。而这16个问题几乎均涉及对新城控股利润虚增的质疑。

　　问询函指出，2018年新城控股的投资性房地产公允价值变动收益为28.09亿元，同比增长209.02%，占归母净利润的26.78%。请公司补充披露投资性房地产的区域分布特征，以及2018年房地产价格和土地价格的变化趋势，说明投资性房地产公允价值大幅增长的合理性，以此来说明公司利润快速增长是否具有可持续性，并充分提示风险。上交所尤其指出了公允价值变动的合理性。

　　此外，有消息称，在5月份央行和住建委共同下发的一份限制房地产企业融资需求的20家名单里，新城控股名列其中，各家银行被要求暂停新城控股在公开市场的融资，以防止过度挤占信贷资源。

责任编辑：陈悠然 SF104