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原标题:瑞信将九龙仓置业20至22年盈利预测下调14%至17% 来源:观点地产网
观点地产网讯:7月31日,瑞信发表研究报告指,九龙仓置业受累零售租金收入下降和租金特许权摊销影响,上半年基本盈利按年倒退26%至38亿港元,而香港投资组合的零售额按年下降超过33%,海港城及时代广场的零售租金收入分别按年跌30%和23%,6月底止出租率分别降至90%和92%。
该行称,基于管理层对前景持谨慎态度,该行相应将九龙仓置业2020至2022年盈利预测下调14%至17%,以反映海港城及时代广场租金收入下跌,以及上半年10亿港元租金减免的影响,并将资产净值(NAV)预测下调8%。
由于不确定性因素增加,瑞信将目标NAV折让幅度扩大15个百分点至60%。
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