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原标题：越秀地产39.6亿元竞得广州番禺地块 配建成本预计39.4亿元 来源：乐居财经
乐居财经讯 王帅 3月24日早间，越秀地产发布收购土地公告。
2020年3月23日，公司透过广州城建开发南沙房地产有限公司（其拥有约95.48%权益的附属公司），通过公开挂牌方式以人民币39.26亿元，并以「住宅+配建」模式，成功竞得广州市番禺区汉溪长隆107、111地块。
该地块占地面积约160,079平方米，总可建筑面积约442,405平方米，其中计容建筑面积约317,644平方米。按计容建筑面积计算，平均土地成本每平方米约为人民币12,361元。该地块性质为住宅用地。
根据「住宅+配建」模式，项目公司需配建华南理工大学广州国际校区二期的第一批工程，建设面积422,150平方米，与该地块分开。配建工程成本预计约人民币39.37亿元，公司目前计划透过外部融资（包括房地产开发贷款）为有关成本提供资金。建成后，配建工程将无偿移交给广州市政府指定部门。倘将配建工程成本纳入考量，则该地块按计容建筑面积计算，平均土地成本每平方米约为人民币24,755元。
该地块属番禺核心地段，位于广州中心区域南部的汉溪长隆板块，处于地铁7号线南村万博站和地铁3、7号线汉溪长隆站之间，番禺区汉溪大道北侧。该地块西面紧邻长隆景区，景观资源优越；东面为万博商圈，商业氛围浓厚。董事会认为，本公司将以合理价格收购该地块，并将增加本公司的优质土地储备，进一步巩固其于广州的战略地位。乐居财经
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