原标题：美银美林：降合景泰富评级 行业首选润地及中海外等四股 来源：东方财富
美银美林发表报告表示，基于内地对内房商融资收紧，料投资者会由小型内房股「换马」至大型内房股，虽预料人行未来或有机会减息，但内房股潜在受惠或较迟滞，因内地政府会持续对行业实行收紧政策，会抵销潜在减息正面因素。
该行指，内房股目前估值相当预测市盈率6.3倍，并喜爱大型及中型内房发展商，并指首选股包括华润置地(01109.HK)、中国海外(00688.HK)、融创中国(01918.HK) 、世茂房地产(00813.HK)，因在一二线城市具业务及潜在受收紧政策影响较少，并料上半年及全年业绩可令人满意。
美银美林称，下调合景泰富(01813.HK)评级，由“中性”降至“跑输大市”，将目标价由8.2港元降至7.9港元，指其股价已全面反映价值。
该行料内房股今年上半年盈利按年增长20%，此符合全年预期，料中国奥园(03883.HK)、融创中国、世茂房地产、旭辉控股(00884.HK)及中海外宏洋(00081.HK)按年盈利增长强劲可期。
此外，美银美林亦调整了内房股目标价，华润置地目标价由39港元升至41港元，维持“买入”评级；中国海外目标价由32港元升至34港元，维持“买入”评级；融创中国目标价由49港元升至54港元，世茂房地产目标价由27.7港元升至28.7港元。
(责任编辑：DF376)
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