叶雄：商业地产可能不是最好的时代|商业地产_新浪财经

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原标题：叶雄：商业地产可能不是最好的时代来源：观点地产网

　　11月15日，大悦城控股副总经理、上海大区公司总经理叶雄先生在主题为“商业革新新零售的思考”的主题讨论会上提出，我觉得商业地产可能不是最好的时代，在一线操作的话，自身压力非常大。

　　他表示，从大悦城来说这个十年走过来，我们客户定位的比较精准，我们只做15到35岁的城市新兴消费群体，在十年的过程当中，也有很多人做这个精准的客户，客户定位是一样的，出现了好多非常相似的商业运营模式，某个商场里面招商的品牌基本是同质化。

　　他认为，这一块的商业运营模式可能现在受到的挑战，我觉得比以往越来越大，因为现在住宅地产不好，受调控的影响很大，抗风险的能力大，所以大家都挤入到商业地产来，新开发的，包括存量的现在都在做，齐头并进，加上资本的进入，日子并不好过，每一座大悦城后面都有资本的进入，每一个资本对商业的运营都有他的要求，所以这个时代不是最好的时代，是非常需要我们创新突破。

(原标题：快讯叶雄：商业地产可能不是最好的时代)

文章关键词：商业地产

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