合景泰富半年收入增2倍 大悦城控股营收182.7亿

原标题：合景泰富半年收入增2倍 大悦城控股营收182.7亿 来源：观点

　　8月28日，合景泰富集团控股有限公司公布2019年半年度业绩报告。

　　据观点地产新媒体了解，期内合景泰富的收入约106.47亿元，同比增加207.4%。其中，物业投资、酒店营运及物业管理的收入分别约3.2亿元、2.5亿元及3.63亿元。权益合并收入约171.1亿元，同比增加68.7%。

　　其中，物业开发收入97.13亿元，对应64.69万平方米交付面积，交付均价为每平方米15014元。

　　同时，毛利约人民币37.31亿元，同比大幅增加246.2%，毛利率录得35.0%。上半年归属股东净利润59.63亿元，同比增长174.63%。

　　土地方面，合景泰富上半年共获取16个项目，合计新增权益建筑面积175万平方米。若按面积计算，约50%的新增权益建筑面积来自招拍挂方式。

　　截至期末，合景泰富旗下共拥有153个项目，分布于内地及香港共38个城市，拥有共计权益建筑面积约1772万平方米的土地储备。

　　对于下半年，合景泰富称，将推出包括杭州临平项目、苏州太湖新城项目、无锡天宸悦府、香港尚???、广州朗云花园、佛山龙悦江山、江门领峰、北京天汇和重庆江州锦云等约20个全新项目。

　　同时，下半年可售货值达1000亿元，其中，若按区域划分，粤港澳大湾区占比33%，长三角区域占比32%，若按城市等级划分，一二线城市占比88%。

　　大悦城控股半年营收182.7亿同比增长103%

　　8月28日，大悦城控股集团股份有限公司发布2019年半年度报告。

　　报告显示，上半年，大悦城控股实现营业收入182.71亿元，同比增长102.96%;归属于上市公司股东的净利润19.32亿元，同比增长41.97%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润14.65亿元，同比增长243.03%;基本每股收益0.49元，同比增长40%;加权平均净资产收益率11.83%，同比增加2.57个百分点。

　　截至报告期末，大悦城控股总资产1702.33亿元，较年初增长6.02%，归属于上市公司股东的净资产168.36亿元，较年初增长8.96%;资产负债率78.61%，较年初上升0.85个百分点。

　　另外，于期末，大悦城控股的货币资金261.34亿元，较年初增加36.65%，主要是本期商品房销售回款增加所致;其它应收账款211.07亿元，较年初减少20.78%，主要是本期收回参股企业往来款所致;存货649.58亿元，较年初增加10.29%，主要是本期新开发及在建项目投入增加所致;无形资产18.83亿元，较年初增加146.01%，主要是本期发生非同一控制下合并增加土地使用权所致。

　　期内，大悦城控股实现签约金额(含权益)253.98亿元，同比增长62.86%。其中，公司住宅类项目(包含权益类项目)实现结算面积42.22万平米，结算收入148.85亿元。商品房销售及一级土地开发业务收入同比增加138.78%，主要是本期达到结算收入条件商品房资源同比增加所致。

　　报告期末已售待结转面积271.63万平米;投资物业和相关服务实现租金收入26.64亿元，同比增加26.90%;酒店经营收入4.34亿元，与上年同期基本持平;物业及其他管理收入2.29亿元，同比增加32.88%。

　　土储方面，上半年大悦城控股累计获取9宗地块，总计容面积103.38万平方米，位于重庆、宁波、苏州、三亚等城市，7-8月份在昆明、台州、江门和沈阳新增了4个项目，总计容面积138.62万平方米。截至目前，大悦城控股已进入30个城市。

　　德信中国中期收入35.18亿净利增长177.4%至12.83亿

　　8月28日，德信中国控股有限公司发布截至2019年6月30日止六个月中期业绩报告。

　　报告显示，期内，德信中国实现合约销售额为约人民币218.17亿元，总销售面积为约124.9万平方米，分别同比增长10.8%及3.6%;收入为约人民币35.18亿元，同比增加42.4%;毛利为约人民币12.16亿元，同比增加47.5%;净利润为约人民币12.83亿元，同比增加177.4%;每股基本及摊薄盈利为每股股份人民币0.4元，同比增加81.8%。

　　截至2019年6月30日，德信中国现金及现金等价物(包括受限制现金)为约人民币75.78亿元，建议宣派及支付的中期股息每股股份人民币0.1元。

　　期内，德信中国物业销售收入同比增长约41.9%至约人民币34.73亿元，占总收入约98.7%;已确认总建筑面积约236，320平方米，同比增长约80.2%;确认为物业销售的物业的平均售价约为每平方米人民币14696.5元，同比减少约21.3%，平均售价降低主要是由于丽水及衢州平均售价较低的已确认建筑面积显着增加所致。

　　截至期末，德信中国(连同其合营企业及联营公司)拥有122个项目，土地储备为12，253，939平方米，其中116个项目分布于长三角地区的16座城市。此外，截至2019年6月30日，以透过附属公司及联营公司取得广州及成都的项目。

　　大发地产半年收入增3倍至39.74亿元净利增长67.74倍

　　8月28日，大发地产集团有限公司公布2019年半年度业绩报告。

　　据观点地产新媒体了解，期内大发地产收入为39.74亿元，同比增长约302.6%;毛利为9.6亿元，同比增长约227.7%，毛利率24.16%;母公司拥有人应占利润为3.15亿元，同比增加约67.74倍。

　　其中，销售物业已确认收益为39.44亿元，同比增长约313.1%，占本集团总收益的99.2%;对应交付的总建筑面积为23.86万平方米，同比增长421.9%。

　　土储方面，大发地产上半年新增13块新地块，总占地面积约为39.6万平方米，合计总估计规划建筑面积约128万平方米，总土地成本约人民币69.08亿元。

　　截至目前，大发地产拥有土地储备总规划建筑面积约432万平方米。同时，拥有58个在建及已竣工项目，其中51个项目位于长江三角洲地区。已竣工持作销售物业价值为14.8亿元，在建物业为107.07亿元。

　　持有物业方面，大发地产于上海、南京及温州拥有四栋商业综合楼，及上海拥有一个办公楼层。包括上海艾尚天地、南京艾尚天地、南京凯鸿隽府配套商业及大发融悦东方。

　　弘阳地产半年营收39.08亿新增土地储备407万平方米

　　8月28日，弘阳地产集团有限公司发布截至2019年6月30日止六个月中期业绩报告。

　　报告显示，上半年，弘阳地产合约销售金额达人民币302.5亿元，同比大幅上升42.7%;签约面积达229.2万平方米，同比大幅上升48.3%，平均销售价格为每平方米人民币12889元。

　　于报告期内，弘阳地产营业额为人民币39.08亿元，同比略增1.1%，其中商业经营及酒店经营收入上升20.5%至人民币2.04亿元;毛利和毛利率分别为人民币11.32亿元及29%;净利润为人民币7.25亿元，同比增加15.2%;净利润率达18.5%;股东应占净利润同比上升14.1%至人民币7.43亿元;截至期末，净负债率为76%。

　　房地产业务方面，于报告期间，弘阳地产实现销售收入人民币37.03亿元，新增土地储备407万平方米，新进入西安、长沙、盐城、襄阳、阜阳、江门、温州，基本完成全国化布局;报告期末，土地储备总建筑面积约为1569万平方米(集团应占土地储备建筑面积约为8161万平方米)，较上年末增加19.9%。

　　另外，商业经营业务实现销售收入人民币1.86亿元，酒店经营业务销售收入人民币1790万元。

　　建发上半年合同销售金额426.24亿同比增长14.46%

　　8月28日，厦门建发股份有限公司发布2019年半年度报告，披露公司上半年业绩情况。

　　据观点地产新媒体查阅公告获悉，2019年1-6月，建发股份实现营业收入1278.34亿元，同比增长10.60%，归属于上市公司股东的净利润为13.77亿元，同比增16.03%。此外，实现净利润18.25亿元，同比增长20.39%。

　　于报告期内，建发房地产开发业务共实现营业收入76.13亿元，比去年同期增加12.27亿元，增长19.21%。

　　报告披露，截至上半年，公司实现合同销售金额426.24亿元，同比增长14.46%;权益销售金额359.67亿元，同比增长32.49%。

　　土储方面，上半年新增土地21宗，新增计容建筑面积约323.57万平方米，其中权益面积约290.24万平方米。

　　报告显示，截至2019年6月30日，公司于海峡西岸、长江中游、长三角和成渝4大核心城市群的土地储备面积占比达到85.02%。目前，尚未出售的土地储备面积达到1599.86万平方米。