香梨股份业绩“装饰”花样多：卖建材卖房卖子公司

　　新浪财经讯 众所周知，上市公司若连续两年亏损，将会被实施退市风险警示，即通常所说的戴帽。香梨股份近年来主业经营陷入困局，业绩表现并不理想，因连续亏损，公司在2009年披星戴帽，2012年刚刚摘帽当年便再度亏损，此后几年业绩在“亏损”与“盈利”间徘徊，幸运的是，次次都与“两年亏损”擦肩而过．．．

　　一直都在“保壳”中挣扎

　　公开资料显示，香梨股份主要从事以库尔勒香梨为主的果品种植、加工和销售，于1999年11月18日成立，并于2001年12月26日成功登陆上交所。

　　同花顺ifind数据显示，上市以来，香梨股份的业绩并不理想，2005-2008年曾连续4年亏损，并于2009年披星戴帽，随后虽然在2010年摘“*”，但还是戴了两年ST帽子，在2012年才恢复“香梨股份”的股票简称。

　　可2012年刚脱帽的香梨股份却在当年再度陷入亏损，并且此后的业绩亏损和微盈交替出现，2012年、2014年和2016年亏损，而2013年、2015年和2017年实现盈利。

　　值得注意的是，从2011年开始，香梨股份的扣非净利润便连续为负。公司的经营困境并没有解除，在果品主业不突出、盈利能力不强情况下，为了实现“盈利”，香梨股份存在不少售卖资产的行为。虽然此前成功摘帽，得以保壳，可这样的业绩却并没有多少底气。

香梨股份2010-2017年业绩表现 制表/新浪财经

　　贴补业绩花样多

　　数据显示，香梨股份的营业收入从2011年开始出现明显上涨。2011年7月，公司将位于新疆库尔勒市圣果路圣果名苑A-8 栋建筑面积为793.63 平方米的别墅以5000元/平方米的价格予以出售，价款总计396.82万元。之后又于10月，香梨股份将位于萨依巴格辖区巴音东路育花巷小康城地下餐饮街，建筑面积为14605.68 平方米的商业房地产，按总价9500万元出售。

　　2012年陷亏之后，2013年再度转盈，主营业务中出现了钢材及建材业务收入，二者合计实现收入1730.75万元，占总营业收入的比例为15%。并且2013年，香梨股份将新疆库尔勒市圣果路圣果名苑A-4 幢房产，以 952.36 万元的价格转让给关联单位上海 自来水投资建设有限公司，获得了674.56万元资产处置收益，是当年净利润的1.41倍。

　　而之后在2014年，建材钢材收入便断崖式下滑，比例超90%，合计不到90万元。2015年报年报中，已经不见钢材建材营收的身影。而2015年，香梨股份又通过转让库尔勒市开发区土地及地上附着物，取得了2748.51万元处置非流动资产利得。

　　2017年，香梨股份再次获得150.87万元非流动资产处置损益，并且通过购买银行理财产品取得266.07万元利息收益。

　　卖房地产子公司给关联公司

　　今年前三季度，香梨股份报亏427.65万元，年内公司也还在继续卖资产。12月3日，香梨股份公告称，拟以非公开协议转让的方式将全资子公司——巴州昌达房地产开发有限责任公司100%股权转让给新疆家合房地产开发有限责任公司，作价逾6000万元。此次交易涉及关联交易，公司间接控股股东新疆昌源水务集团有限公司持有家合房产60%股权，为家合房产控股股东。香梨股份预计此次交易将增加公司今年约650万元-850万元的投资收益。

　　香梨股份称，房地产开发并非公司主营业务，且公司没有房地产开发相应的专业经验和专业人员，转让房地产公司股权可以盘活公司资产、降低经营风险、有利于公司发展和股东的利益。

　　可就在11月初，香梨股份还曾公告称，拟在巴州投资设立房地产开发公司，出资的资产是商住用地及应收账款债权，合计金额也是6000多万元。公司称设立子公司有利于推进公司现有存量土地资产的开发利用，有利于提升应收账款处置效率。（曹婕/文）

责任编辑：公司观察