中金发布报告称，近期内房股板块已呈现情绪面边际改善、估值上修的迹象，该行判断伴随实体市场降温，内房政策进一步收紧的概率可能性低，在因城施策的框架下，部分城市政策端可能呈现放松迹象，叠加板块估值偏低，而内房H股相当远期市盈率6.2倍，和龙头房企盈利增长确定性强，建议投资者积极增加内房股配置，H股推荐华润置地（01109）、中国海外（00688） 、龙湖（00960） 、融创中国（01918） 、旭辉（00884） 和世茂房地产（00813） 。
该行指出，上周持续监测的60城新房销售面积同比增长6%，但较9月周均下降7%，月初至今同比增长1%（9月全月+4%）。上周300城居住用地成交面积同比增长12%，平均溢价率6.5%，再创年内新低。
责任编辑：陈悠然 SF104
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