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里昂发表研究报告,指信和置业(00083.HK) 虽中绩盈利下跌,但每股中期派息仍增加了1仙,该行认为公司是提前分派观塘新盘“凯汇”于2021财年入帐的利润。该行相信这可以显示管理层有意与股东分享更多利润,不过额外6,600万元股息(相当于净现金0.3%)并不算大举动。
报告提及,凯汇”去年12月以折让价开盘,销售成绩理想,去化率逾90%。里昂估计,香港住宅楼价不久将来料反弹最多15%,但未来数月难成为信置的正面催化剂,因为凯汇已售出约75%单位。
该行指,信置资本及现金管理没有大变动,在楼价上升及与同业相比呈负收益率差的影响下,料信置股价上升空间有限,该行将信置目标价由14.8元升至15元,维持“跑输大市”评级。
责任编辑:李双双
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