摩根大通：预期未来一至两个月香港楼市成交保持相对较高水平看好长实及信置_新浪财经

　　摩根大通发表报告指，近日有报道指香港过去一个星期一手及二手住宅成交均有所放缓，令昨日（18日）香港地产股股价跑输恒指约2%，认为是《财政预算案》公布后被压抑的需求带动成交异常强劲，目前交投已恢复至正常化的温和放缓情况。该行预期，在未来一至两个月内，楼市交投可能仍会保持在一个相对较高的水平，当中由于发展商更积极推出新盘，并提供更吸引折扣优惠，令一手成交表现出色，相比下二手交投放缓得更快。摩通又指，来自内地的买家更倾向于选择新盘，亦是主因之一，预测楼价可能会在短期内趋于稳定，但由于新供应库存水平仍然较高，未来楼价可能会再次走弱。

　　短期内该行相信香港发展商股价表现可能会维持区间波动，当中更看好长实及信置，在内房发展商方面则偏好华润置地、中国海外、中海物业及保利物业，相对看淡万科，并建议避开所有民营内房。

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