原标题：首届国顺论坛暨“2020复旦不动产金融高峰研讨会”举行
由复旦大学管理学院主办的“国顺论坛·2020复旦不动产金融高峰研讨会”近日举办。首届论坛，除了复旦大学的顶级学者教授以外，主办方还邀请了来自相关部门和标杆企业等嘉宾，从各自的专业领域，紧紧围绕“大资管、新循环”的主题，分享了自己的学术观点和实战经验。
上海市宏观经济学会副会长，原上海市发展和改革委员会巡视员颜莹舫指出，目前，相关部门提出了双循环的发展新格局。形成自我循环的新格局，其深度逻辑应该以产业升级为主体，进入消费升级。疫情以来，国家开始发力基础设施建设，包括新基建和老基建，要争取在不增加债务杠杆力的前提下，加大基础设施建设投资。因此，资产证券化成为非债务融资一个首选。
复旦大学世界经济研究所教授华民建议，通过大力发展工业，发挥其稳定器效应，可以有效防止金融危机的发生。实业才能带来稳定的金融，实业才能带来稳定的社会。
复旦大学管理学院教授钱世政则对全球REITs市场发展进行了思考。首先，REITs有利于完善房地产金融架构。其次，引入REITs有助于分散和降低系统性风险，可以避免单一融通体系下相关政策对房地产市场硬冲击，提高房地产业化解当期的系统风险能力，提高金融体系的安全性。而从不动产企业的角度来看，REITs是实体资产证券化的手段，有助于加快重资产企业的资金循环。最后，与发达国家和地区的REITs相比，中国公募的REITs制度还有改良的空间。
华泰证券（上海）资产管理有限公司董事长崔春提出，当前我国的不动产行业随着规模不断提升，已经从“增量时代”正式步入“存量时代”。做到提升不动产的“质量”的突破点在于资产管理，权益属性的公募REITs将会成为未来主流的发展方向之一。
在论坛的后半部分，包括国家金融与发展实验室副主任曾刚、上海证券交易所债券业务中心总经理佘力、上海市发展和改革委员会财政金融综合协调处副处长张岑、上海城创投资管理股份有限公司董事兼总经理滕国纬、市北高新（集团）有限公司党组书记兼董事长、上海市北高新股份有限公司董事长罗岚在内的六位嘉宾，围绕“城市更新下基础设施建设与REITs探索实践”议题，展开了热烈的讨论。
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