万科物业与戴德梁行成立合资公司 着重商业物业及设施管理服务

原标题：万科物业与戴德梁行成立合资公司 着重商业物业及设施管理服务 来源：经济日报-中国经济网

　　12月12日，万科物业与戴德梁行签约成立合资公司，进一步强化双方的战略合作，着重于商业物业及设施管理等服务上的强强联合，以适应中国商业物业及资产管理方面的重大变化，更好把握中国城市化进程中的发展机遇。

　　从传统住宅物业服务出发，万科物业在业态上延展到商业物业领域，在空间上走出社区进入街道乃至管理城市，成为USIS城市空间整合服务商，新公司的成立更像是万科物业空间发展战略的一次确认。意味着从2015年开始推进，2018年10月对外正式发布的“住宅商企，两翼齐飞”战略有了里程碑式的成果。

　　据了解，新公司将聚焦在商业物业与设施管理领域，主要业务包括: 商业物业及资产管理(Property and Asset Management)、 综合设施管理(Integrated Facility Management)。

　　万科物业是中国领先的物业服务公司。戴德梁行是享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司，遍布全球70多个国家。

　　新公司由双方股东注入资产包构成，在大中华区的商业物业和设施管理领域将形成强强联合的市场影响力，其业务规模、创新能力以及服务团队，将使其成为大中华区内首屈一指的商业物业及设施管理龙头服务商。

　　“万科物业以业务融合的方式打开了国际化路径。” 万科集团合伙人，物业集团首席执行官朱保全表示：“双方此次战略合作是大中华区商业物业资产服务领域的一次重量级、里程碑式的整合。双方的合作不仅是业务整合，更是优势资源的联盟。新公司集中了股东方的各自优势，将持续提升其在大中华区的引领地位。”

　　戴德梁行全球执行主席兼首席执行官Brett White表示：“我们与万科物业的战略合作将为双方在大中华地区的业务增值提供难能可贵的商机。对于未来无限的发展机遇，我感到无比兴奋。戴德梁行拥有强大的市场影响力，通过与万科物业的战略合作，我们将为客户创造更多价值和卓越服务，通过创新和不断优化业务运营模式，引领行业发展。”

　　新公司管理层分别来自双方团队，戴德梁行大中华区资产服务部主管叶世源 (Johnson Yip)表示：“我非常愿意加入新公司，并对未来充满期望。新成立的资产服务合资公司将充分融合双方人才及管理团队，发挥中西合璧优势，引领大中华区的专业服务标准和创新增值能力。我们将为更多客户提供全面、高效、定制化的解决方案。”

　　此前的2018年7月，万科物业即宣布以首次公开募股定价的方式，购买戴德梁行4.9%的股份，成为其第四大战略股东，此次成立资产服务公司是双方战略合作的进一步深化落地。

　　通过此次整合，新公司不仅能在中国商业物业与设施管理领域领先领跑，更在资产服务领域进入第一阵营。对客户而言，在区域细分及产业细分后，结合国际品质管控体系与国内客户服务的优异实践，新公司将能为客户打造合身的解决方案，提供更高品质的物业及资产管理服务。在双方股东的既有业务网络支持下，新公司能够调动更广阔的服务资源，更好地满足客户的需求，支持在华机构的成长需求以及国内企业的国际布局。