界面楼市南京

图片来源：视觉中国

　　华润置地瑞府摇号原定于2019年6月17日9时30分举行，因开发企业报名清册中存在登记错误的情况，于是推迟了摇号活动，将摇号时间定于2019年6月18日16时。

　　6月18日下午4时，鱼嘴纯新盘华润瑞府公证摇号结果出炉。本次开盘共有2542组人成功报名，项目首开1、2号楼192套房源，中签率为7.6%，平均13人买一套房！即将开盘！

01、开盘房源：

　　项目共6栋住宅，有5种户型，分别为100㎡、120㎡、138㎡、143㎡、166㎡；

　　此次项目首开G1、G2两栋住宅，共192套精装房源，户型面积100㎡三房两厅一卫、120㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫。其中，100㎡、120㎡户型得房率约73%，143㎡、166㎡户型得房率约80%。

02、户型分布：

　　1号楼全部为143㎡户型，2号楼边户120㎡、中间户100㎡户型。

03、交付时间：

　　G地块1、2号楼预计2021年5月底交付。

04、开盘价格：

　　销许均价3.98万元/㎡，总价398-570万元/套，首付要求五成，首付门槛199万起。

05、物业：

　　金茂物业，物业费4元/㎡/月（高层住宅1.9元/㎡/月+公共耗能费0.8元/㎡/月+增值服务费1.3元/㎡/月）。

06、开盘户型图：

07、完整销许价格表：

　　▲1号楼销许（全部为143㎡户型）

　　▲2号楼销许（100和120㎡户型）

08、精装修交付标准：

　　根据网上房地产销许申报价显示，精装修标准均价为3500元/㎡。

　　▲G地块精装交付标准

　　华润置地瑞府交付标准配置：

　　精装标准包含中央空调、地暖、新风系统、可视对讲等；品牌上采用了科勒、TOTO、松下、方太等；客餐厅采用局部石膏板吊顶、墙纸、地砖、电子门锁等；卫生间采用防水石膏板吊顶，成品门、松下或同等档次品牌的浴霸；厨房采用铝扣板吊顶、方太或同等档次品牌的灶具、油烟机、消毒柜等。

　　鱼嘴区域除了华瑞置地瑞府即将首开，其“兄弟盘”鱼嘴金茂悦也将于近期加推入市。

鱼嘴金茂悦

　　鱼嘴金茂悦项目此前5月份曾突破区域限价，首开1、2、10号楼184套精装修房源，户型面积104㎡、122㎡、127㎡、143㎡、179㎡，均价39800元/㎡，首付5成，中签率3.1%，开盘当天全部售罄。

　　鱼嘴金茂悦项目预计6月中下旬会加推，据了解加推3、4、5号楼204套房源，预计此次加推以小户型为主，建筑面积104、122、127㎡，价格参考首开39800元/㎡的均价，首付五成。

　　▲鱼嘴金茂悦加推楼栋

　　▲鱼嘴金茂悦加推预计价格

（本文来自于界面）