界面楼市北京

图片来源：海洛创意

中国初创企业层出不穷。以北京、上海、杭州和深圳四大城市为舞台，金融、科技等新经济形态的骨干力量浮出水面。由科技部火炬中心、中关村管委会、长城战略咨询、中关村银行联合发布的“2017中国独角兽企业发展报告”显示， 中国独角兽企业共164家，新晋62家，总估值6284亿美元。中国独角兽企业逐渐开始给世界产业秩序带来影响。

今年以来，伴随着一系列楼市调控的密集出台，房地产市场尤其是住宅市场出现了明显降温。房企再次站到了历史的分岔口，多元化发展成为主调。而在这些独角兽企业中，不难发现地产企业相关的身影……

投资企业分布

投资行业分布

1、生活电商

美团点评——华润创业联和基金

美团网起初是一个团购网站，提供超低折扣的生活消费服务，而后转型为综合生活服务O2O平台，业务包括美团外卖、团购、猫眼等，2015年和大众点评合并后被称为“新美大”。

中国最大的生活服务电商平台美团-大众点评宣布，获得华润旗下华润创业联和基金战略投资，双方将建立全面战略合作。华润是国务院国资委直属的53家重点央企之一，2015年《财富》全球500强位列115名，是中国领先的多元化控股企业集团，下设零售消费品、电力、医疗、地产、燃气、金融等多项业务板块。华润创业联和基金作为华润发起设立的专注大消费领域的产业基金，依托华润长期积累的产业资源，投资于消费领域中快速增长的朝阳产业和具有资源、品牌优势的优秀企业。

2、新能源汽车

威马汽车——五矿资本

威马汽车是一家新能源汽车企业及出行方案提供商，基于全球人才、科技、研发、制造及产业链资源，致力于为中国消费者提供完善、便捷、舒适的出行体验。

继完成百度资本领投，百度集团等机构跟投的一轮融资后，威马汽车今日宣布，再次获中国国有企业结构调整基金、五矿资本（香港）、腾讯集团、红杉资本中国基金的新一轮投资。

威马汽车还宣布和诚通基金已达成全面战略合作协议，同时开启与五矿集团在战略与资本层面的合作。

3、智能家居

柔宇科技——保利资本

柔宇科技宇专注于下一代人机交互技术及相关电子产品的研发、生产及销售，致力于为工业界提供新型信息显示技术开发及生产的解决方案，包括消费类电子产品、智能硬件、智能家居、自动化生产、信息存储等方面。

柔宇科技与保利资本在深圳正式签署战略投资合作协议。保利地产总经理、保利资本董事长刘平表示：未来，保利将在地产、物联网和智能家居等多个领域和柔宇展开全方位的合作。

4、新能源生产

银隆新能源——万达集团

银隆新能源是一个专注于新能源产业的高新技术企业，主营业务为锂电池和电动汽车，致力于打造以锂电池、电动汽车动力总成、整车制造、智能电网储能系统的研发、生产、销售、为一体的新能源闭合式循环产业链。

此次银隆与董明珠及万达、京东、中集等集团的合作，正是加快中国实体经济发展，使中国加快进入新能源强国的重要布局。新能源产业在各领域的跨界融合发展，是带动制造业以及各传统产业转型升级，实现制造强国目标，进而推动我国经济和社会绿色发展，践行绿色发展理念的主要着力点。“银隆有两个核心，一个是电动汽车，一个是储能。”王健林表示，比起新能源汽车的制造，他个人更看好银隆集团在储能产业上的发展。

5、母婴消费

孩子王——天津万达

孩子王是一家数据驱动，基于用户关系经营的创新型新家庭全渠道服务商，是中国母婴童商品零售与增值服务的领导品牌，立足于为准妈妈及0-14岁儿童提供一站式成长服务，致力于优化中国家庭的儿童生活方式，成为中国新家庭的首选服务商，服务超千万中国家庭。

6、网络科技

360企业安全——金融街资本运营中心

三六零企业安全是一家企业级网络安全产品及服务提供商，建立了新一代协同防御体系，涵盖了大数据安全分析、网关安全、终端安全、网站安全、移动安全、云安全、无线安全、数据安全、代码安全等全领域安全产品及解决方案。

7、数据平台

青云QingCloud——泛海投资

青云是一家实现资源秒级响应并按秒计费的基础云服务商，致力于为企业用户提供安全可靠、性能卓越、按需、实时的IT资源交付平台。其服务涵盖了计算、存储、网络、安全等IT基础设施层所需的各个组件。其产品覆盖完整的IaaS层组件、PaaS/Orchestration层服务、对象存储服务、超融合硬件设备和桌面云等产品与服务，为企业用户提供公有云、私有云、托管云、混合云等全面专业的云计算服务与整体解决方案。

8、消费平台

每日优鲜——保利资本

每日优鲜是一家专注优质生鲜的特卖网站，平台每天都会筛选优质的生鲜商品推荐给用户购买。致力于重构生鲜产品供应链，连接优质生鲜的生产者和消费者。

9、创新地产

优客工场——首创置业、路劲地产、银泰置地

优客工场面向创业者提供低成本的共享办公空间，提供办公配套服务和创业导师实战指导加速服务，并借助创业社区为创业者提供广泛的社交和资源整合渠道，降低创业者的创业门槛，将为入驻企业提供导师、投资、财务、法律、银行等服务支持加速创业者的孵化进程和提高创新成功率。

附：164家独角兽企业名单

（本文来自于界面）