5月12日，A股低开高走，上证指数收涨0.61%，录得三连升；创业板指涨1.34%。医美、某汽车概念股掀涨停潮，半导体、疫苗、种业题材活跃，周期股再度走强。
中证转债指数收盘涨0.43%，成交额873.95亿元。北向资金尾盘随指数回流，全天小幅净卖出4.28亿元；其中沪股通净买入5.03亿元，深股通净卖出9.31亿元。
市场综述
今日“兴”料
这次，房地产税真要来了吗？
5月11日，据财政部网站消息，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。
按照“十四五”规划纲要要求，财政部将进一步完善现代税收制度，健全地方税、直接税体系，优化税制结构，建立健全有利于高质量发展、社会公平、市场统一的税收制度体系。
一是健全地方税体系，培育地方税源。完善地方税税制，合理配置地方税权，理顺税费关系，按照中央与地方收入划分改革方案，后移消费税征收环节并稳步下划地方，结合消费税立法统筹研究推进改革。在中央统一立法和税种开征权的前提下，通过立法授权，适当扩大省级税收管理权限。统筹推进非税收入改革。
二是健全直接税体系，逐步提高直接税比重。健全以所得税和财产税为主体的直接税体系，逐步提高其占税收收入的比重，有效发挥直接税筹集财政收入、调节收入分配和稳定宏观经济的作用，夯实社会治理基础。进一步完善综合与分类相结合的个人所得税制度。积极稳妥推进房地产税立法和改革。
不过，多位财税专家分析，这一表述并不新鲜，这一表态，意味着房地产税立法仍会稳步推进，但由于房地产税较为敏感复杂，何时完成立法并实施依然没有明确时间表。
尽管“推进房地产税立法”被写进了“十四五”规划纲要，但全国人大常委会公布的2021年度立法工作计划中，并未提及房地产税。
这意味着，房地产税立法至少在2021年尚无时间表。
财经资讯
1、【中国证券报】人口跨越14亿门槛少儿老年人口比重“双升”。5月11日发布的第七次全国人口普查结果显示，全国人口共141178万人。与2010年第六次全国人口普查数据相比，东部和西部地区人口占比上升，中部、东北地区人口占比下降。在少儿人口比重回升的同时，人口老龄化程度进一步加深。
2、【中国证券报】房企分身乏术，区域冷热迥异 “两集中”新政直击高地价软肋。目前实行“两集中”制度（重点城市对住宅用地集中公告、集中供应）的城市，热点地区土地市场依然火爆，部分地区成交楼面均价和溢价率则有所下降。集中供地新政对房企的“择时+择地”能力以及关键时点的融资能力、营运能力等提出更高要求。
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