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朗诗集团董事长田明
新浪财经讯 8月7日消息，由观点地产机构主办的“2019博鳌房地产论坛”于8月6日-9日在海南举行。主题为“重构与平衡 地产的多维世界”。朗诗集团董事长田明出席并发表演讲。
田明表示，朗诗是一家战略导向型的公司，而不是机会导向型的公司。
他表示，2014年随着房地产形势的变化，朗诗对房地产主业本身提出了转型升级的要求，提出了产品差异化、资产轻型化、收益多样化。
第一，产品差异化是指在过去的绿色科技地产的基础上，进一步深化扩大我们的产品优势，坚持走差异化的道路。在差异化产品具有更好的市场竞争力的基础上，实行资产轻型化。
第二， 资产轻型化即小股操盘。朗诗从2014年开始提出小股操盘，以比较小的股份作为操盘方，在2014年年底资产资产百分之百。但到2015年这个指标降到了70%，到2016年年底指标降到40%，2017年年底降到了30%，然后就一直在30%上下波动。
第三，由于朗诗实施了小股操盘，除了股权投资带来的收益，还有其他的轻资产收益，实现了收益的多样性。
田明：刚才两位领导、专家对宏观形势做了交流，下午我作为一个企业代表，来向各位介绍一下朗诗在市场当中的探索。
新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。
责任编辑：陈永乐
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