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12月13日，中国证券报记者从接近万达人士处证实，有个别现有投资人选择退出万达商管战略投资，但绝大多数投资人保留了对万达的投资。更重要的是，有新的投资人进入。

绝大多数投资人保留投资

12月12日，万达正式公布了新的引入战投方案。根据方案，太盟投资集团（PAG）已经与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议，同时太盟将联合其他投资者，在投资赎回期满时，经万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投资。此后，有消息称，珠海万达商管新引入的战略投资人以境外投资者为主，原有部分境内投资人将退出。

对此，接近万达人士独家回应中国证券报记者，本次签署新协议，有个别现有投资人选择退出投资，但绝大多数投资人保留了对万达的投资，更重要的是有新的投资人进入，包括一些境外投资人。这体现出投资者对珠海万达商管增长潜力的高度肯定，对其经营能力的高度认可。

资料显示，大连万达商业管理集团股份有限公司成立于2002年9月，是全球规模领先的商业物业持有及运营企业。珠海万达商管是大连万达商管集团旗下商业中心轻资产运营管理的唯一业务平台。截至11月，珠海万达商管运营管理494个大型商业中心，其中290个为大连万达旗下商业中心，204个为第三方轻资产商业中心。

自现有投资人2021年入资以来，珠海万达商管连续三年超额完成业绩目标，2021年税后收入为235亿元，2022年为271亿元，2023年（预估）为293亿元，平均年增长约12%。2021年税后利润为53亿元，2022年为75亿元，2023年（预估）为95亿元，年增率达34%。2021年至2023年，该公司共计上缴税收约100亿元，对股东的分红分别为2021年46亿元、2022年67亿元以及2023年（预估）85亿元。

接近万达人士接受中国证券报记者采访时表示，此次战投方案意味着，在珠海万达商管赴港上市的最后期限来临之前，万达的上市对赌压力已经消除。此外，本次再投资也会给大连万达商管带来可观的增量资金，大大缓解其流动性压力。

万达电影复牌

12月6日，深圳证券交易所公告显示，万达电影股份有限公司拟筹划控制权变更事项，经公司申请，公司股票于2023年12月6日开市起临时停牌，待公司通过指定媒体披露相关公告后复牌。

12月13日，万达电影复牌一字涨停。消息面上，公司公告，2023年12月12日，万达文化集团、北京珩润及王健林与儒意投资签署《股权转让协议》，公司实际控制人将变更为柯利明。

本次交易前，万达投资持有万达电影20%股权，而万达文化集团、北京珩润、王健林合计持有万达投资51%股权。王健林通过万达投资及其一致行动人万达文化集团、莘县融智、妻子林宁间接控制万达电影30.9%股权，万达电影实际控制人为王健林。本次交易后，万达电影控股股东仍为万达投资，但儒意投资将持有万达投资51%股权。而儒意投资为柯利明全资控股的公司，这意味着柯利明通过儒意投资间接控制万达电影20%股权，万达电影实际控制人将变更为柯利明。王健林将仅通过万达文化集团及其一致行动人持有万达电影10.9%股份，直接失去万达电影的控制权。

公开资料显示，7月23日，上海儒意已经以22.62亿元拿下万达投资49%股权。上海儒意由中国儒意100%持有，而柯利明则持有中国儒意16.34%的股份，位列第一大股东。

截至2023年9月30日，儒意投资资产总额为27,098.62万元，负债总额为30,483.58万元，所有者权益为-3,384.96万元。2023年1-9月，儒意投资营业总收入为80.35万元，归属于母公司所有者的净利润为-326.19万元（以上财务数据未经审计）。

本次收购方交易总对价为21.55亿元，本次收购的资金的来源主要为：柯利明将以自有资金出资8.62亿元；儒意投资拟通过向银行申请并购贷款支付剩余12.93亿元对价，视银行增信需求，可能需要将本次交易所得万达投资股份向银行予以质押，具体贷款情况以双方签订的贷款协议为准。

编辑：王寅