准备好了吗？河西、鼓楼滨江、大校场，最快本周强势来袭！

　　近期，楼市持续升温，无论是新项目还是老盘都在铆足劲准备入市。今年“金三银四”似乎已经迎来了小阳春。

　　1、河西中热盘越秀和樾府正在报名：项目即将加推2号楼60套房，户型建面约143、175㎡，销许均价约57010元/㎡，升级包5400元/㎡。项目后期还剩1栋楼待售，即将收官。

　　2、鼓楼滨江金基皓樾即将收官：据悉，鼓楼滨江的金基皓樾将于下月加推收官房源3号楼，标准层建面约122、143㎡，顶底跃188-265㎡。

　　3、颐居河西南G71地块即将启动，项目预计上半年入市；

　　4、伟星大校场G65地块案名将于本周公布：有媒体透露或为伟星誉璟府，将于5月首开。

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　　河西中的越秀和樾府近期领取了2号楼项目，目前正在报名中，项目即将迎来加推。

　　该项目将推60套房，户型建筑面积约143、175㎡，销许均价约57010元/㎡，另有5400元/㎡升级包可选。本次开盘需首付8成，验资586万。

　　越秀和樾府自去年11月底首开以来，已经先后开盘3次，每次推盘的去化结果都比较可观。而本次距离2月中上旬加推3号楼仅过去了1个月，项目保持着每月多有房源入市的稳定推盘节奏。

　　值得一提的是，项目即将迎来收官，越秀和樾府本批房源推出后，后期仅剩1栋住宅待售。剩余的是1号楼，全为建面约143㎡的户型，约120套。

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　　同样推盘节奏较快的还有鼓楼滨江的金基皓樾。

　　据置业顾问表示，项目将于下月加推3号楼，标准层建面约122、143㎡，顶底跃188-265㎡。这栋楼也是金基皓樾的最后一栋可售住宅，售完项目将迎来收官。

　　金基皓樾整体打造了7栋住宅，于今年1月迎来首开，3月初项目加推，两次开盘均需要摇号，并且综合中签率都比较低。另外截至目前，两次开盘推出的房源已经基本售罄。

　　项目前期销许均价约42929元/㎡，另有升级包5000元/㎡，前期开盘需首付5成，验资272万元。

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　　继上周末河西南新盘厦门建发G73公开展厅和案名后，近期，有置业顾问表示，同样位于河西南的颐居G71地块即将启动。

　　位于河西南的颐居G71地块于去年10月成功出让，成交总价13.3亿，楼面价32527元/㎡，未设毛坯限价。

　　据置业顾问表示，项目预计今年二季度公开示范区，上半年入市。项目整体规划了5栋17F小高层，带科技系统。户型建筑面约115、130、173㎡左右。

　　除了颐居G71地块外，河西南青奥片区的中能建城发(葛洲坝) G29地块将于本月底公开，最快将于下月入市，总价1500万起步。

　　根据规划，拟建8栋26-29F高层住宅，建筑面积约198、248、298及少量500㎡，预计4月入市。据悉，项目将打造三恒两静一智能的科技住宅，U型围合式设计，有超大中央景观位置，计划配置中央会所（约2600㎡）+泛会所（6个共900㎡）。

　　该地块拿地之初便传出了将打造成长江尊邸二期的消息。项目还有少量500㎡，预计位于每栋楼的顶楼。

　　而葛洲坝G29地块隔壁的厦门国贸G70，预计将于今年下半年上市。项目将由奥体建设和厦门国贸联合开发，奥体建设负责具体操盘，引进国贸TOP级天琴系产品。

　　规划打造3栋17-23F江景高层，约126套科技住宅。将打造建面约302、346、384㎡江景大平层，以及建面约646㎡的顶层大平层。内部打造了两个下沉式庭院。

　　厦门国贸G70项目效果图

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　　伟星大校场G65地块案名将于本周公布，有媒体透露案名或为伟星誉璟府。

　　上周，我们进行了现场实探，项目已动工，预计3月中旬公开展点，4月底公开售楼处，5月开盘。项目打造9栋8F-17F住宅，户型建面119、143、196㎡。

　　在建的伟星G65地块

　　目前，该项目的户型图已经曝光。

　　建筑面积约119㎡户型图↓↓↓

　　建筑面积约143㎡户型图↓↓↓

　　建筑面积约196㎡户型图↓↓↓

　　除此之外，大校场另一家纯新盘金基新睿樾府，将于本周开放临时售楼处，4月公开正式售楼处，预计下半年入市。

　　项目规划打造9栋8-20F住宅，其中8-9F的多层户型建筑面积约102、130㎡；17-20F的小高层户型建筑面积约121、166、171㎡。毛坯限价47500元/㎡，洋房含包放风价约5.6-5.8万元/㎡。

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