中国房地产市场现生机：3月份住宅销售量增加两倍

　　原标题：中国房地产市场现生机：3月份住宅销售量增加两倍

　　参考消息网4月2日报道 港媒观察到，随着全国各地越来越多的售楼处在普遍关闭之后重新开放，中国私人住房市场正在重新焕发生机，使住宅开发商今年免于陷入更深的财务危机之中。

　　据香港《南华早报》网站3月31日报道，根据中国房产信息集团（CRIC）的数据，至少8个大城市——深圳、成都、福州、杭州、淮安、扬州、嘉兴、汕头——的房地产交易量最近几周有所回升，成交量超过了2019年第四季度的平均水平。

　　报道称，此次反弹让房地产行业松了一口气。随着这次公共卫生危机出现消退迹象，工厂恢复生产，封城措施被取消，开发商开始打折促销，以扭转流动性吃紧的局面。

　　据万得资讯说，作为全国风向标的30个大中城市的住宅销售面积3月达到860万平方米，是2月份233万平方米的三倍多。

　　易居研究院的杨红旭说：“现在释放了今年春节和2月份的冠状病毒封锁期被压抑的需求。因此我们看到房地产市场有所回暖。”

　　报道称，越来越多的房地产公司重新开放售楼处，人们返回城市复工带来潜在的买家，这些迹象令人鼓舞。更多的工厂已经恢复生产，中国也开始放松对疫情中心湖北省的封锁。

　　总部设在广东省的碧桂园公司表示，除湖北省外，公司旗下1327个销售中心中的97%已恢复营业。该公司还说，几乎全部2951个在建标段都已恢复施工。

　　在深圳，总部设在香港的开发商新世界发展公司1月1日至3月15日售出太子湾湾玺的70套公寓，每套售价在2100万至5100万元人民币之间。

　　根据CRIC的数据，在深圳宝安区，购房者还抢购了一个住宅项目的288套小公寓。

　　招商证券的分析师张一平说，“深圳是一个年轻的城市，住房供应有限，住房需求也比许多城市强劲”。他说：“除深圳外，在严格的房地产政策下，许多一线城市的销量（在2020年剩下的时间内）不会出现大幅增长。”

　　莱坊房地产经纪公司大中华区研究与咨询部副主管马丁·黄（音）说：“全年的销售前景取决于新冠肺炎疫情的发展情况。”

　2月24日，四川成都一售楼大厅内，几名购房者正在了解楼盘。（刘忠俊 摄）

责任编辑：蒋晓桐