"二房东"出租查封房与房主合谋"敲"法院赔偿金被训诫

　　“二房东”出租查封房与房主合谋“敲”法院赔偿金被训诫

　　新京报 记者：刘洋

　　新京报快讯 （记者 刘洋）某中介公司业务员王某当二房东，把已经被公安机关查封的房子拿来出租，且与房主合谋欲“敲”法院一笔赔偿金。4月1日，北京市三中院通报该起案件，王某故意隐瞒事实，并与房主合谋意图拒绝执行，法院已对其进行训诫。

　　2019年2月，北京三中院立案执行马某等集资诈骗一案。该案根据刑事判决，马某名下位于北京市朝阳区的一处房产需变价后退赔被害人，该房产早在2017年7月就被公安机关查封。立案执行后，执行法官随即启动了房产的处置工作。然而通过现场调查，法官了解到这套已经被查封房产被一家保安公司租用为员工宿舍，出租人是一个中介公司的业务员王某。

　　王某向法官提交了一份租赁合同复印件。该份合同显示房子的出租人就是被执行人马某，租赁合同签订时间是在查封之后的2017年9月，王某作为“二房东”把房又租给了保安公司，影响了后续执行。

　　据王某讲，他一直和马某的父亲马某全联系，房租也提前支付给马某全。按照法律规定，被执行人财产收益可以作为强制执行的财产，法院便向王某送达了协助执行通知书，告知其不要再继续向马某全支付租金，如有租金需交到法院账户。

　　随后，法官多次联系王某，要求其配合法院腾退租赁房屋。然而王某总是嘴上说着配合，却从未有过任何实际行动。法官再次通知王某到庭谈话。

　　在第二次庭上谈话中，王某辩称自己没有再收房租，还出示手机转账记录自证“清白”，但是，除了收款信息外，法官还发现王某与微信名就是马某全的人有多条微信语音联系，通过聊天记录，法官发现第一次到庭谈话后，王某就给马某全“通风报信”，还“密谋”动起了歪心思：“马哥，我最近跟你见一面，一起吃个饭吧，有些事需要当面说。法官不是让我腾走吗，他让我腾就得给我赔偿。咱们商量商量，看看能不能让法院赔咱个四五十万的……”

　　王某在庭上承认以上情况属实，并在法庭上写下“检查”，深刻地反省了自己的错误，表示一定会积极配合法院工作，请求法院不要对其采取罚款、拘留等强制措施。鉴于王某能够及时认识到自身的错误，且其行为尚未造成其他严重后果，最终，法官对王某进行了口头训诫，并警告其如再有其他违法行为，法院将严惩不贷。

责任编辑：张译文