深圳取消商务公寓只租不售：有利稳定商品房供求关系

　　原标题：深圳取消商务公寓“只租不售”：有利于稳定商品房供求关系

　　深圳商务公寓取消“只租不售”？从昨天开始深圳市住房和建设局一份文件在网上迅速流传引起诸多关注。

　　△网传文件

　　今天上午官方重磅实锤

　　深圳取消商务公寓“只租不售”

　　12日上午，深圳市住房和建设局向媒体披露，深圳已取消去年出台的商务公寓“只租不售”限制。

　　取消商务公寓“只租不售”原因是什么？

　　据悉，深圳市房地产市场供求关系紧张，今年商品房供应有所下降，商务公寓需求旺盛，在缓解房地产市场供需矛盾中发挥重要作用。取消商务公寓“只租不售”是增加商品房供应、稳定供求关系的重要举措，也是加强供给侧改革、稳定商品房价格的重要手段，有利于实现稳地价、稳房价、稳预期目标，促进深圳市房地产市场平稳健康发展。此前，有关部门已将政策精神传达至企业，反响正面。

　　资料图。

　　对深圳楼市有何影响？

　　对于外界种种推论

　　住建局也进行了解释说明↓↓↓

　　深圳市住建局相关负责人表示

　　目前，深圳市仍然坚定不移地坚持房地产调控政策不放松，仍然严格执行2016年以来的限购、限贷、限售、限价等政策，仍然有条不紊地推进稳地价、稳房价、稳预期工作。

　　此外，房地产发展长效机制工作也在加快推进，未来深圳市将通过住房制度深化改革，大力发展住房租赁市场，综合运用土地、金融、税收、立法等手段，持续完善房地产调控措施，继续遏制投机炒作行为，促进房地产市场平稳健康发展。

　　商务公寓取消只租不售

　　将会对深圳城市更新产生什么样的影响？

　　合一城市更新集团分析认为，对于村改、工改商等涉及改商类型项目，公寓可售将释放红利，提高项目估值，有助于项目前期融资，项目推进或将提速。同时，合一城市更新集团也表示，业界亦关注公寓回迁是否也将同步获得放开解禁，“公寓回迁若获放开解禁，盘活现状容积率较高的旧改项目可以通过公寓回迁平衡利益。”

　　网友纷纷表示支持该政策↓↓↓

　　采写 | 深圳特区报记者 窦延文

责任编辑：鲍一凡