澳房租最高城市揭晓 塔州霍巴特占据榜首

　　澳大利亚“新快网”援引英国《每日邮报》和房产网站Realestate 5月24日报道，近期发布的一份最新指数报告显示，澳大利亚塔斯马尼亚州霍巴特已经成为澳房租最高的城市，该市居民收入中用于缴纳租金的比例占比最大。

　　据报道，最新的租房可负担指数（Rental Affordability Index）显示，在2017年末，霍巴特居民平均收入为6.13万澳元（约合人民币29.6万元），其中的29%用于缴纳房租，该占比超过悉尼。

　　悉尼居民的平均收入为9.85万澳元（约合人民币47.6万元），其中的27%需用于缴纳房租。不过，悉尼的租房可负担能力与6个月前相比略有提升，当时该市居民收入中用于缴纳房租的比例为29%。

　　阿德莱德居民收入中有26%用于缴纳租金。该市和悉尼的租房可负担性被认为属于“中等难以负担”水平。

　　此外，珀斯则取代堪培拉，成为澳大利亚租房最低廉的城市，该市居民收入中用于缴纳房租的比例从原来的23%下降至21%。堪培拉的房租在居民收入中的占比为23%，布里斯班则为25%。这3个城市的租房可负担性被认为属于“可接受“水平。

　　墨尔本的房租同样属于“可接受”水平。在2017年最后一季度，该市居民的平均收入为8.84万澳元（约合人民币42.7万元），其中平均收入中有24%需要用于缴纳房租。

　　租房可负担指数显示，2017年，墨尔本内城的房租不可负担范围扩大，如阿尔托纳（Altona）、科堡（Coburg）、海德堡（Heidelberg）和奥克利（Oakleigh）等城区的房租可接受水平均有所下降，居民收入用于房租的比例从原来的20%——25%上升至25%——30%。

　　布赖顿东（Brighton East）成为墨尔本房租最高的城区，居民需要将收入中42%用于缴纳房租。紧随其后的是博马里斯（Beaumaris）和布莱克罗克（Black Rock），居民需要将收入中的40%用于交房租。阿尔伯特公园（Albert Park）和中央公园（Middle Park）的比例为39%，布莱顿和蒙特利莎（Mt Eliza）为38%，墨尔本港（Port Melbourne）为36%。

　　另一方面，墨尔本有7个租房相较低廉的城区，其中居民收入中用于缴纳房租的比例为18%，这些城区分别是埃弗林山（Mount Evelyn）、多夫顿（Doveton）、优墨灵（Eumemmerring）、麦尔登（Melton）、西麦尔登（Melton West）、库鲁詹（Kurunjang）和兰斯菲尔德（Lancefield）。（实习编辑：马娜  审核：田瑞哲）

责任编辑：张宁